PH, 4 комн., Monte Castro — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 23
PH · Продажа · Monte Castro

PH, 4 комн., Monte Castro

Benito Juarez al 1900

АгентствоДней в продаже: 34

Характеристики

Общая площадь
201 м²
Крытая
98 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Ориентация
Север
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Ph de 4 ambientes reciclado, ubicado sobre Benito Juárez al 1900, entre Elpidio González y Juan Agustín García. sin expensas entrada independiente La propiedad cuenta con amplio estar comedor, cocina, tres dormitorios, baño completo y toilette. Dispone además de patio y una amplia terraza. La propiedad fue reciclada y cuenta con pisos de porcelanato cementicio, aberturas herméticas línea Módena y preinstalación eléctrica para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Se encuentra a aproximadamente 300 metros de Av. Álvarez Jonte, con cercanía a comercios y diferentes medios de transporte. medidas aproximadas: Estar / comedor: 6, 00 x 4, 00 mCocina: 3, 85 x 2, 60 mDormitorio 1: 2, 50 x 3, 55 mDormitorio 2: 2, 20 x 3, 55 mDormitorio 3: 2, 80 x 4, 55 mBaño completo: 1, 40 x 3, 55 mToilette: 0, 90 x 2, 00 mPasillo: 7, 60 x 0, 90 mPatio: 9, 45 x 2, 05 mTerraza sector 1: 6, 00 x 6, 90 mTerraza sector 2: 9, 45 x 4, 55 mSi tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHHPPPP190 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 6USD 1 037/m²диапазон USD 770–1 324/м² · для этой площади USD 154 683–266 100
-9 % к аналогамЗапрашивают USD 189 900; скорректированные аналоги дают USD 208 385.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -1,5 % зелёные зоны · -0,7 % безопасность окружения · -0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 4 комн., Villa DevotoVilla Devoto · 280 м · 200 м² · 4 комн. · 1966
    USD 1 290/m²с поправкой 1 324 · сходство 79
  • PH, 3 комн., Monte CastroMonte Castro · 220 м · 184 м² · 3 комн.
    USD 1 603/m²с поправкой 1 559 · сходство 74
  • PH, 4 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 410 м · 210 м² · 4 комн. · 2006
    USD 1 090/m²с поправкой 1 037 · сходство 72
  • PH, 3 комн., Monte CastroMonte Castro · 390 м · 193 м² · 3 комн. · 1951 · машино-место
    USD 824/m²с поправкой 708 · сходство 72
  • PH, 7 комн., Monte CastroMonte Castro · 230 м · 200 м² · 7 комн. · 1976
    USD 975/m²с поправкой 907 · сходство 63
  • PH, 4 комн., Monte CastroMonte Castro · 470 м · 158 м² · 4 комн. · 1970
    USD 791/m²с поправкой 770 · сходство 61

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение71 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 2 — 25, 107
54
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 383 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
75
ШколыВ радиусе 800 м: 15 · ближайшая — 240 м
96
Зелёные зоныPlaza Mons. Fermín Lafitte — 570 м · в радиусе 500 м: 0
38
МедицинаHospital Especializado de Rehabilitacion M. Rocca — 460 м
100
  • ECASIMIRO AURELIANO MACIELШкола · Nivel primario común · 240 м
  • EJIN A LA CALESITA DE DON JOSE DE 18 (ESC. PRIM. Nº 4 DE 18)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
  • EINSTITUTO SAN RAFAELШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 м
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaБольница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 460 м
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 550 м
  • PPlaza Mons. Fermín LafitteЗелёная зона · Plaza · 570 м
  • PPlaza Monte CastroЗелёная зона · Plaza · 660 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.