Apartamento de 1 ambientes em Núñez — foto 1 de 81 / 8 · 6 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Núñez

Apartamento de 1 ambientes em Núñez

Cuba al 2700

Imobiliária11 dias anunciado

Ficha

Metragem total
34 m²
Coberta
30 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Idade
2 anos (2024)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 110.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Ideal Inversión! Monoambiente con Piscina en Núñez! se vende con renta en dolares hasta fin marzo 2027! se vende amoblado tal como se ve en fotos! Luminoso ambiente dividido con salida al balcón. Cocina integrada completamente eléctrica. Baño Completo. Calefacción por Aire Acondicionado frio/calor. Edificio de 9 pisos, 4 unidades por piso, 1 ascensor. Cuenta con Piscina y Solárium. Excelente ubicación! A dos cuadras de Av. Cabildo y a una cuadra de Av. Congreso. A minutos de Av. Libertador y de Barrancas de Belgrano. Rodeado de locales comerciales y gastronómicos. Fácil acceso al Metrobús, Subte Linea D y estación de tren Mitre. Ley 5115: Esta propiedad cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es accesible para personas con discapacidades físicas Códigoin Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. a La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. A.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPSEEEEP100k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.273/m²faixa USD 2.565–3.691/m² · para esta metragem USD 87.223–125.501
-10% vs. comparáveisPede USD 99.999; os comparáveis ajustados implicam USD 111.276.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -0,9 % idade · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno78 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 250 m (3 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 107, 133, 152, 161, 168, 184
100
Segurança788 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
48
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 150 m
100
Áreas verdesPlaza Alberti a 170 m · 1 em 500 m
74
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,5 km
79
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 250 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 830 m
  • EMILENIO IIIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EEL BUEN AMIGOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EINSTITUTO R. P. HANSENEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 170 m
  • PJardínÁrea verde · Jardín · 570 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 670 m
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 550 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 620 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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