1 / 8 · 6 más en el avisoVenta - Monoambiente - Nuñez
Cuba al 2700
Ficha
- Superficie total
- 34 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 110.000 / mes
Descripción
Ideal Inversión! Monoambiente con Piscina en Núñez! se vende con renta en dolares hasta fin marzo 2027! se vende amoblado tal como se ve en fotos! Luminoso ambiente dividido con salida al balcón. Cocina integrada completamente eléctrica. Baño Completo. Calefacción por Aire Acondicionado frio/calor. Edificio de 9 pisos, 4 unidades por piso, 1 ascensor. Cuenta con Piscina y Solárium. Excelente ubicación! A dos cuadras de Av. Cabildo y a una cuadra de Av. Congreso. A minutos de Av. Libertador y de Barrancas de Belgrano. Rodeado de locales comerciales y gastronómicos. Fácil acceso al Metrobús, Subte Linea D y estación de tren Mitre. Ley 5115: Esta propiedad cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es accesible para personas con discapacidades físicas Códigoin Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. a La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. A.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -0,9 % antigüedad · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente Belgrano Luminoso Con PiletaBelgrano · 20 m · 33 m² · 1 amb · 2024USD 2.879/m²ajustado 2.851 · similitud 95
Venta Monoambiente Balcon 2° Piscina BelgranoBelgrano · 50 m · 32 m² · 1 amb · 2022USD 2.580/m²ajustado 2.534 · similitud 91
Venta Depto Monoambiente A Estrenar En BelgranoBelgrano · 160 m · 35 m² · 1 amb · 2026USD 3.686/m²ajustado 3.691 · similitud 90
Departamento - BelgranoBelgrano · 160 m · 35 m² · 1 amb · 2026USD 3.767/m²ajustado 3.782 · similitud 90
Venta Monoambiente Belgrano, Amenities.Belgrano · 90 m · 38 m² · 1 amb · 2013USD 3.289/m²ajustado 3.527 · similitud 84
Venta Monoambiente C/ Balcón A Estrenar BelgranoBelgrano · 330 m · 35 m² · 1 amb · 2026USD 3.486/m²ajustado 3.552 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 250 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 830 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EEL BUEN AMIGOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 170 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 570 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 670 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 550 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 620 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.