Apartamento de 1 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 22 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 1 ambientes em Belgrano

Cuba 2700

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
33 m²
Coberta
32 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
2 anos (2024)
Orientação
Este
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Carla Etcheverry
Excelente unidad NUEVA en Belgrano:
¡Lista para habitar o Facturar
!Impecable departamento amoblado y equipado con un gusto exquisito, utilizando materiales de primera calidad.
Una propuesta ideal tanto para vivienda propia como para una inversión inteligente en renta temporaria.
Ubicación y Conectividad Estratégica.
Zona: Belgrano.
Conectividad: A solo unas cuadras de líneas de subte, tren y múltiples colectivos.
Entorno: Próximo al Barrio Chino, rodeado de comercios, variada gastronomía y áreas verdes.
Características de la Unidad:
Distribución: Living comedor integrado de forma funcional y balcón con vista lateral.
Confort: Cama matrimonial (1,40 m x 1,90 m), Smart TV de 42 con Chromecast y un cómodo sofá con mesa extensible para comer o teletrabajar.
Baño completo con excelentes terminaciones.
Espacio: Mucho lugar de guardado inteligente para optimizar el ambiente.
Cocina Moderna: Pensada para estadías cortas y comidas simples. Equipada con heladera bajo mesada grande, air fryer, hornalla eléctrica, microondas, pava eléctrica y ¡LAVARROPAS! (No cuenta con horno tradicional).
Equipamiento: Se entrega completamente amoblado y decorado (consultar opción sin muebles)
El Edificio:
Categoría: Construcción sólida y moderna.
Amenities: Espacios comunes de primer nivel, ideales para el relax o el coworking.
Oportunidad Inversor (Apto Airbnb).
Negocio en marcha: Generá ingresos en dólares desde el primer día gracias a un perfil ya activo y funcionando con excelente rentabilidad.
Condiciones Comerciales:
Permuta: ¡Acepta permuta!
Financiación: Beneficio exclusivo para clientes RE/MAX a través de Lendar, con créditos hipotecarios entre personas a tasas preferenciales.
¡No te lo pierdas porque vuela!
Coordiná tu visita hoy mismo.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.970/m²faixa USD 2.919–3.587/m² · para esta metragem USD 96.334–118.383
-3% vs. comparáveisPede USD 95.000; os comparáveis ajustados implicam USD 98.016.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +1,1 % metragem · -0,9 % idade · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno79 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 260 m (3 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 41, 57, 59, 60, 68, 107, 133, 152, 161, 168, 184, 194
100
Segurança784 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
50
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 150 m
100
Áreas verdesPlaza Alberti a 170 m · 1 em 500 m
74
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,5 km
78
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 260 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 850 m
  • EMILENIO IIIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EEL BUEN AMIGOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EINSTITUTO R. P. HANSENEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 170 m
  • PJardínÁrea verde · Jardín · 550 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 660 m
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 540 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 640 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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