Apartamento de 5 ambientes em Núñez — foto 1 de 81 / 8 · 11 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Núñez

Apartamento de 5 ambientes em Núñez

Ciudad de la Paz al 3000

Imobiliária11 dias anunciado

Ficha

Metragem total
188 m²
Coberta
165 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
3
Lavabos
1
Idade
65 anos (1961)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 723.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta | Departamento 4 ambientes con dependencia | Nuñez Capital Federal Piso único con excelente luminosidad y distribución en Nuñez. Ubicado en un 5. º piso sobre la calle Ciudad de la Paz al 3000, este departamento se destaca por su amplitud, privacidad e iluminación natural en todos sus ambientes. Características principales: Distribución: Hall privado, entrada principal y entrada de servicio independiente. Área social: Amplio living con salida directa a balcón al frente y un comedor independiente o sala de estar. Cocina comedor súper cómoda, con barra desayunadora, placard de guardado, aire acondicionado y ventilación al exterior. Equipada con lavavajillas. Dormitorios: 3 dormitorios amplios y luminosos + dependencia de servicio completa. Lavadero IndependienteBaños: 2 baños completos + 1 toilette de recepción. Exteriores: 2 balcones (uno ubicado al frente y el segundo balcón con salida desde el dormitorio principal y vista abierta al contra frente) que brindan excelente ventilación cruzada y luz natural constante. Ambientes: Espacios súper amplios, funcionales y en muy buen estado original. Estratégicamente ubicado en Núñez (a pasos del límite con Belgrano), una zona residencial consolidada con variada oferta gastronómica, comercial, bancaria y educativa. Medios de transporte: A solo 2 cuadras de Av. Cabildo (Metrobús con múltiples líneas de colectivos: 41, 59, 60, 68, 152, 161, entre otras). A 3 cuadras de la estación Congreso de Tucumán (Subte Línea D). Próximo a la estación Núñez (Ferrocarril Mitre - ramal Tigre). Rápido acceso hacia Av. General Paz y Panamericana. Una propiedad ideal para familias que buscan confort, privacidad y máxima conectividad urbana.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEPEPPP360k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.864/m²faixa USD 1.617–2.544/m² · para esta metragem USD 304.074–478.220
Em linha com os comparáveisPede USD 360.000; os comparáveis ajustados implicam USD 350.472.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -8,7 % idade · +4,9 % banheiros · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno79 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 240 m (3 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 133, 152, 161, 168, 169, 184
100
Segurança697 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
54
Escolas25 em 800 m · a mais próxima a 80 m
100
Áreas verdesPzta Gral. Francisco Ramírez a 370 m · 1 em 500 m
64
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,3 km
86
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 240 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 1,1 km
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINEscola · Nivel secundario común · 230 m
  • EEL BUEN AMIGOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • PPzta Gral. Francisco RamírezÁrea verde · Plazoleta · 370 m
  • PJardínÁrea verde · Jardín · 590 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 400 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 980 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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