דירה, 5 חד׳, Núñez — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 11 במודעה
דירה · למכירה · Núñez

דירה, 5 חד׳, Núñez

Ciudad de la Paz al 3000

משרד תיווךמפורסם 11 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
188 מ״ר
מקורה
165 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
65 שנים (1961)
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 723,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta | Departamento 4 ambientes con dependencia | Nuñez Capital Federal Piso único con excelente luminosidad y distribución en Nuñez. Ubicado en un 5. º piso sobre la calle Ciudad de la Paz al 3000, este departamento se destaca por su amplitud, privacidad e iluminación natural en todos sus ambientes. Características principales: Distribución: Hall privado, entrada principal y entrada de servicio independiente. Área social: Amplio living con salida directa a balcón al frente y un comedor independiente o sala de estar. Cocina comedor súper cómoda, con barra desayunadora, placard de guardado, aire acondicionado y ventilación al exterior. Equipada con lavavajillas. Dormitorios: 3 dormitorios amplios y luminosos + dependencia de servicio completa. Lavadero IndependienteBaños: 2 baños completos + 1 toilette de recepción. Exteriores: 2 balcones (uno ubicado al frente y el segundo balcón con salida desde el dormitorio principal y vista abierta al contra frente) que brindan excelente ventilación cruzada y luz natural constante. Ambientes: Espacios súper amplios, funcionales y en muy buen estado original. Estratégicamente ubicado en Núñez (a pasos del límite con Belgrano), una zona residencial consolidada con variada oferta gastronómica, comercial, bancaria y educativa. Medios de transporte: A solo 2 cuadras de Av. Cabildo (Metrobús con múltiples líneas de colectivos: 41, 59, 60, 68, 152, 161, entre otras). A 3 cuadras de la estación Congreso de Tucumán (Subte Línea D). Próximo a la estación Núñez (Ferrocarril Mitre - ramal Tigre). Rápido acceso hacia Av. General Paz y Panamericana. Una propiedad ideal para familias que buscan confort, privacidad y máxima conectividad urbana.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEPEPPP360k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,864/m²טווח USD 1,617–2,544/m² · לשטח הזה USD 304,074–478,220
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 360,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 350,472.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-8.7 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, NúñezNúñez · 230 מ׳ · 187 מ״ר · 4 חד׳ · 2000 · חניה
    USD 3,503/m²מתוקנן 2,544 · דמיון 69
  • דירה, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 180 מ׳ · 151 מ״ר · 5 חד׳ · 1985 · חניה
    USD 2,450/m²מתוקנן 1,769 · דמיון 66
  • דירה, 4 חד׳, NúñezNúñez · 290 מ׳ · 186 מ״ר · 4 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 2,097/m²מתוקנן 1,629 · דמיון 63
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 350 מ׳ · 149 מ״ר · 4 חד׳
    USD 2,933/m²מתוקנן 2,906 · דמיון 60
  • דירה, 4 חד׳, NúñezNúñez · 120 מ׳ · 148 מ״ר · 4 חד׳ · 1981 · חניה
    USD 2,568/m²מתוקנן 2,062 · דמיון 60
  • דירה, 7 חד׳, BelgranoBelgrano · 210 מ׳ · 177 מ״ר · 7 חד׳ · 2002 · חניה
    USD 2,573/m²מתוקנן 1,864 · דמיון 58

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה79 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso De Tucuman במרחק 240 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 13 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 133, 152, 161, 168, 169, 184
100
ביטחון697 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
54
בתי ספר25 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 80 מ׳
100
שטחים ירוקיםPzta Gral. Francisco Ramírez במרחק 370 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
64
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 1.3 ק״מ
86
  • SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 240 מ׳
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 1.1 ק״מ
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 מ׳
  • EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINבית ספר · Nivel secundario común · 230 מ׳
  • EEL BUEN AMIGOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 מ׳
  • PPzta Gral. Francisco Ramírezשטח ירוק · Plazoleta · 370 מ׳
  • PJardínשטח ירוק · Jardín · 590 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Belgrano · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 400 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 980 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.