1 / 8 · 11 más en el avisoDepartamento 4 Amb con Dependecia
Ciudad de la Paz al 3000
Ficha
- Superficie total
- 188 m²
- Cubierta
- 165 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 65 años (1961)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 723.000 / mes
Descripción
Venta | Departamento 4 ambientes con dependencia | Nuñez Capital Federal Piso único con excelente luminosidad y distribución en Nuñez. Ubicado en un 5. º piso sobre la calle Ciudad de la Paz al 3000, este departamento se destaca por su amplitud, privacidad e iluminación natural en todos sus ambientes. Características principales: Distribución: Hall privado, entrada principal y entrada de servicio independiente. Área social: Amplio living con salida directa a balcón al frente y un comedor independiente o sala de estar. Cocina comedor súper cómoda, con barra desayunadora, placard de guardado, aire acondicionado y ventilación al exterior. Equipada con lavavajillas. Dormitorios: 3 dormitorios amplios y luminosos + dependencia de servicio completa. Lavadero IndependienteBaños: 2 baños completos + 1 toilette de recepción. Exteriores: 2 balcones (uno ubicado al frente y el segundo balcón con salida desde el dormitorio principal y vista abierta al contra frente) que brindan excelente ventilación cruzada y luz natural constante. Ambientes: Espacios súper amplios, funcionales y en muy buen estado original. Estratégicamente ubicado en Núñez (a pasos del límite con Belgrano), una zona residencial consolidada con variada oferta gastronómica, comercial, bancaria y educativa. Medios de transporte: A solo 2 cuadras de Av. Cabildo (Metrobús con múltiples líneas de colectivos: 41, 59, 60, 68, 152, 161, entre otras). A 3 cuadras de la estación Congreso de Tucumán (Subte Línea D). Próximo a la estación Núñez (Ferrocarril Mitre - ramal Tigre). Rápido acceso hacia Av. General Paz y Panamericana. Una propiedad ideal para familias que buscan confort, privacidad y máxima conectividad urbana.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -8,7 % antigüedad · +4,9 % baños · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente Departamento en Venta de 3 Dorm. con Cochera Fija y Amenities en NuñezNúñez · 230 m · 187 m² · 4 amb · 2000 · cocheraUSD 3.503/m²ajustado 2.544 · similitud 69
Venta - Departamento - 5 Ambientes - Belgrano - Cocheras Y BauleraBelgrano · 180 m · 151 m² · 5 amb · 1985 · cocheraUSD 2.450/m²ajustado 1.769 · similitud 66
Hermoso Depto Tipo Casa. 4 Amb. Cochera. Terraza.Núñez · 290 m · 186 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 2.097/m²ajustado 1.629 · similitud 63
Venta Piso Dúplex 4 Amb Terraza Cochera BelgranoBelgrano · 350 m · 149 m² · 4 ambUSD 2.933/m²ajustado 2.906 · similitud 60
Venta • Nuñez • 4 AmbientesNúñez · 120 m · 148 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 2.568/m²ajustado 2.062 · similitud 60
Oppel | Departamento En Venta | Belgrano Capital Federal | Cod: 28005Belgrano · 210 m · 177 m² · 7 amb · 2002 · cocheraUSD 2.573/m²ajustado 1.864 · similitud 58
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 240 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINEscuela · Nivel secundario común · 230 m
- EEL BUEN AMIGOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspacio verde · Plazoleta · 370 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 590 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 400 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.