1 / 8 · altre 11 nell'annuncioAppartamento di 5 locali a Núñez
Ciudad de la Paz al 3000
I dati
- Superficie totale
- 188 m²
- Coperta
- 165 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 65 anni (1961)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 723.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
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Venta | Departamento 4 ambientes con dependencia | Nuñez Capital Federal Piso único con excelente luminosidad y distribución en Nuñez. Ubicado en un 5. º piso sobre la calle Ciudad de la Paz al 3000, este departamento se destaca por su amplitud, privacidad e iluminación natural en todos sus ambientes. Características principales: Distribución: Hall privado, entrada principal y entrada de servicio independiente. Área social: Amplio living con salida directa a balcón al frente y un comedor independiente o sala de estar. Cocina comedor súper cómoda, con barra desayunadora, placard de guardado, aire acondicionado y ventilación al exterior. Equipada con lavavajillas. Dormitorios: 3 dormitorios amplios y luminosos + dependencia de servicio completa. Lavadero IndependienteBaños: 2 baños completos + 1 toilette de recepción. Exteriores: 2 balcones (uno ubicado al frente y el segundo balcón con salida desde el dormitorio principal y vista abierta al contra frente) que brindan excelente ventilación cruzada y luz natural constante. Ambientes: Espacios súper amplios, funcionales y en muy buen estado original. Estratégicamente ubicado en Núñez (a pasos del límite con Belgrano), una zona residencial consolidada con variada oferta gastronómica, comercial, bancaria y educativa. Medios de transporte: A solo 2 cuadras de Av. Cabildo (Metrobús con múltiples líneas de colectivos: 41, 59, 60, 68, 152, 161, entre otras). A 3 cuadras de la estación Congreso de Tucumán (Subte Línea D). Próximo a la estación Núñez (Ferrocarril Mitre - ramal Tigre). Rápido acceso hacia Av. General Paz y Panamericana. Una propiedad ideal para familias que buscan confort, privacidad y máxima conectividad urbana.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -8,7 % età · +4,9 % bagni · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 350 m · 149 m² · 4 localiUSD 2933/m²corretto 2906 · somiglianza 60
Appartamento di 4 locali a NúñezNúñez · 120 m · 148 m² · 4 locali · 1981 · posto autoUSD 2568/m²corretto 2062 · somiglianza 60
Appartamento di 7 locali a BelgranoBelgrano · 210 m · 177 m² · 7 locali · 2002 · posto autoUSD 2573/m²corretto 1864 · somiglianza 58
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto79 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 240 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINScuola · Nivel secundario común · 230 m
- EEL BUEN AMIGOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezVerde · Plazoleta · 370 m
- PJardínVerde · Jardín · 590 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 400 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 980 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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