1 / 8 · Ещё в объявлении: 11Квартира, 5 комн., Núñez
Ciudad de la Paz al 3000
Характеристики
- Общая площадь
- 188 м²
- Крытая
- 165 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 3
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 65 (1961)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 723 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta | Departamento 4 ambientes con dependencia | Nuñez Capital Federal Piso único con excelente luminosidad y distribución en Nuñez. Ubicado en un 5. º piso sobre la calle Ciudad de la Paz al 3000, este departamento se destaca por su amplitud, privacidad e iluminación natural en todos sus ambientes. Características principales: Distribución: Hall privado, entrada principal y entrada de servicio independiente. Área social: Amplio living con salida directa a balcón al frente y un comedor independiente o sala de estar. Cocina comedor súper cómoda, con barra desayunadora, placard de guardado, aire acondicionado y ventilación al exterior. Equipada con lavavajillas. Dormitorios: 3 dormitorios amplios y luminosos + dependencia de servicio completa. Lavadero IndependienteBaños: 2 baños completos + 1 toilette de recepción. Exteriores: 2 balcones (uno ubicado al frente y el segundo balcón con salida desde el dormitorio principal y vista abierta al contra frente) que brindan excelente ventilación cruzada y luz natural constante. Ambientes: Espacios súper amplios, funcionales y en muy buen estado original. Estratégicamente ubicado en Núñez (a pasos del límite con Belgrano), una zona residencial consolidada con variada oferta gastronómica, comercial, bancaria y educativa. Medios de transporte: A solo 2 cuadras de Av. Cabildo (Metrobús con múltiples líneas de colectivos: 41, 59, 60, 68, 152, 161, entre otras). A 3 cuadras de la estación Congreso de Tucumán (Subte Línea D). Próximo a la estación Núñez (Ferrocarril Mitre - ramal Tigre). Rápido acceso hacia Av. General Paz y Panamericana. Una propiedad ideal para familias que buscan confort, privacidad y máxima conectividad urbana.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -8,7 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., NúñezNúñez · 230 м · 187 м² · 4 комн. · 2000 · машино-местоUSD 3 503/m²с поправкой 2 544 · сходство 69
Квартира, 5 комн., BelgranoBelgrano · 180 м · 151 м² · 5 комн. · 1985 · машино-местоUSD 2 450/m²с поправкой 1 769 · сходство 66
Квартира, 4 комн., NúñezNúñez · 290 м · 186 м² · 4 комн. · 1996 · машино-местоUSD 2 097/m²с поправкой 1 629 · сходство 63
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 350 м · 149 м² · 4 комн.USD 2 933/m²с поправкой 2 906 · сходство 60
Квартира, 4 комн., NúñezNúñez · 120 м · 148 м² · 4 комн. · 1981 · машино-местоUSD 2 568/m²с поправкой 2 062 · сходство 60
Квартира, 7 комн., BelgranoBelgrano · 210 м · 177 м² · 7 комн. · 2002 · машино-местоUSD 2 573/m²с поправкой 1 864 · сходство 58
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 240 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 км
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 м
- EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINШкола · Nivel secundario común · 230 м
- EEL BUEN AMIGOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
- PPzta Gral. Francisco RamírezЗелёная зона · Plazoleta · 370 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 590 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 400 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 980 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.