1 / 8 · 4 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Núñez
Manzanares al 2300
Ficha
- Metragem total
- 46 m²
- Coberta
- 34 m²
- Ambientes
- 2
- Banheiros
- 1
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento 2 ambientes a estrenar en una ubicación privilegiada de Núñez, sobre la intersección de Manzanares y Av. Cabildo, una zona en constante crecimiento que combina tranquilidad residencial con una excelente conectividad. A pocos metros de la estación Congreso de Tucumán de la Línea D de subte y con gran variedad de líneas de colectivo, ofrece un acceso rápido y cómodo hacia distintos puntos de la ciudad. El entorno se destaca por su amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios, además de su cercanía a espacios verdes y avenidas principales. Una zona ideal para quienes buscan comodidad, movimiento y calidad de vida en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. El edificio, moderno y a estrenar, ofrece hermosas vistas abiertas y amenities de categoría pensados para disfrutar todos los días: pileta, parrilla, gimnasio totalmente equipado y laundry. Una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir, en un edificio que combina diseño, confort y una ubicación estratégica en el corazón de Núñez.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,2 % metragem · +0,9 % áreas verdes · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · mesmo endereço · 48 m² · 2 amb.USD 3.954/m²ajustado 3.975 · similaridade 92
Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · 100 m · 50 m² · 2 amb.USD 3.398/m²ajustado 3.431 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · 190 m · 44 m² · 2 amb. · 1981USD 2.045/m²ajustado 2.046 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · 270 m · 46 m² · 2 amb. · 1983USD 2.174/m²ajustado 2.151 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · 120 m · 52 m² · 2 amb.USD 3.173/m²ajustado 3.242 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · 160 m · 53 m² · 2 amb.USD 2.925/m²ajustado 2.987 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno81 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 1,1 km
- EMANUEL J. GARCIAEscola · Nivel primario común · 250 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EINST. SAN FCO.DE ASISEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza BalcarceÁrea verde · Plaza · 70 m
- PDarwin PassapontiÁrea verde · Cantero Central · 230 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidade · 860 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 710 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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