1 / 8 · Ещё в объявлении: 4Квартира, 2 комн., Núñez
Manzanares al 2300
Характеристики
- Общая площадь
- 46 м²
- Крытая
- 34 м²
- Комнаты
- 2
- Ванные
- 1
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento 2 ambientes a estrenar en una ubicación privilegiada de Núñez, sobre la intersección de Manzanares y Av. Cabildo, una zona en constante crecimiento que combina tranquilidad residencial con una excelente conectividad. A pocos metros de la estación Congreso de Tucumán de la Línea D de subte y con gran variedad de líneas de colectivo, ofrece un acceso rápido y cómodo hacia distintos puntos de la ciudad. El entorno se destaca por su amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios, además de su cercanía a espacios verdes y avenidas principales. Una zona ideal para quienes buscan comodidad, movimiento y calidad de vida en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. El edificio, moderno y a estrenar, ofrece hermosas vistas abiertas y amenities de categoría pensados para disfrutar todos los días: pileta, parrilla, gimnasio totalmente equipado y laundry. Una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir, en un edificio que combina diseño, confort y una ubicación estratégica en el corazón de Núñez.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +2,2 % площадь · +0,9 % зелёные зоны · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · тот же адрес · 48 м² · 2 комн.USD 3 954/m²с поправкой 3 975 · сходство 92
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 100 м · 50 м² · 2 комн.USD 3 398/m²с поправкой 3 431 · сходство 88
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 190 м · 44 м² · 2 комн. · 1981USD 2 045/m²с поправкой 2 046 · сходство 85
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 270 м · 46 м² · 2 комн. · 1983USD 2 174/m²с поправкой 2 151 · сходство 85
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 120 м · 52 м² · 2 комн.USD 3 173/m²с поправкой 3 242 · сходство 83
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 160 м · 53 м² · 2 комн.USD 2 925/m²с поправкой 2 987 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 км
- EMANUEL J. GARCIAШкола · Nivel primario común · 250 м
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
- EINST. SAN FCO.DE ASISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
- PPlaza BalcarceЗелёная зона · Plaza · 70 м
- PDarwin PassapontiЗелёная зона · Cantero Central · 230 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalУниверситет · 860 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 710 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.