PH de 5 ambientes em Núñez
Guayra al 1800
Ficha
- Metragem total
- 173 m²
- Coberta
- 130 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 3
- Lavabos
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ph 5 ambientes + playroom en 2 plantas, todo al frente en esquina. 173 M2 por titulo + ampliacion. Impecable. Garage O gran patio. Terraza + balcon. Parrilla todo sol. Todo externo. Suite + baño completo + toilette con ducha. Cocina integrada A nueva. 4 placards. Servicios individuales. Lavadero independiente. Proteccion en todas las aberturas. 2 unidades en total. esquina 3 de febrero(A 4 cuadras de av. Del libertador Y tiro federal argentino - A 4 de la estacion nuñez del ffcc - A 5 de av. Udaondo - A 5 de av. Crisologo larralde) nuñezapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318*FichaBrick= Ver datos *
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +8 % idade · +4,9 % banheiros · -0,6 % distância do metrô · -0,5 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 5 ambientes em BelgranoBelgrano · 350 m · 171 m² · 5 amb. · 1981USD 1.550/m²ajustado 1.869 · similaridade 78
PH de 5 ambientes em NúñezNúñez · 480 m · 204 m² · 5 amb. · 1986USD 1.765/m²ajustado 2.073 · similaridade 70
PH de 3 ambientes em NúñezNúñez · 100 m · 145 m² · 3 amb. · 1966USD 2.476/m²ajustado 3.027 · similaridade 61
PH de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 470 m · 168 m² · 4 amb. · 1969USD 1.399/m²ajustado 1.788 · similaridade 61
PH de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 460 m · 144 m² · 4 amb. · 1969USD 1.625/m²ajustado 1.925 · similaridade 57
PH de 6 ambientes em NúñezNúñez · 310 m · 146 m² · 6 amb. · 1966USD 2.452/m²ajustado 3.101 · similaridade 57
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 700 m
- ECOLEGIO AULA XXIEscola · Nivel secundario común · 120 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 09 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EEVARISTO JULIO BADIAEscola · Nivel primario común · 180 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 170 m
- PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 600 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 550 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 390 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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