PH di 5 locali a Núñez
Guayra al 1800
I dati
- Superficie totale
- 173 m²
- Coperta
- 130 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 40 anni (1986)
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph 5 ambientes + playroom en 2 plantas, todo al frente en esquina. 173 M2 por titulo + ampliacion. Impecable. Garage O gran patio. Terraza + balcon. Parrilla todo sol. Todo externo. Suite + baño completo + toilette con ducha. Cocina integrada A nueva. 4 placards. Servicios individuales. Lavadero independiente. Proteccion en todas las aberturas. 2 unidades en total. esquina 3 de febrero(A 4 cuadras de av. Del libertador Y tiro federal argentino - A 4 de la estacion nuñez del ffcc - A 5 de av. Udaondo - A 5 de av. Crisologo larralde) nuñezapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318*FichaBrick= Ver datos *
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +8 % età · +4,9 % bagni · -0,6 % distanza dalla subte · -0,5 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 5 locali a BelgranoBelgrano · 350 m · 171 m² · 5 locali · 1981USD 1550/m²corretto 1869 · somiglianza 78
PH di 5 locali a NúñezNúñez · 480 m · 204 m² · 5 locali · 1986USD 1765/m²corretto 2073 · somiglianza 70
PH di 3 locali a NúñezNúñez · 100 m · 145 m² · 3 locali · 1966USD 2476/m²corretto 3027 · somiglianza 61
PH di 4 locali a BelgranoBelgrano · 470 m · 168 m² · 4 locali · 1969USD 1399/m²corretto 1788 · somiglianza 61
PH di 4 locali a BelgranoBelgrano · 460 m · 144 m² · 4 locali · 1969USD 1625/m²corretto 1925 · somiglianza 57
PH di 6 locali a NúñezNúñez · 310 m · 146 m² · 6 locali · 1966USD 2452/m²corretto 3101 · somiglianza 57
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 700 m
- ECOLEGIO AULA XXIScuola · Nivel secundario común · 120 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 09 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EEVARISTO JULIO BADIAScuola · Nivel primario común · 180 m
- PJardínVerde · Jardín · 170 m
- PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 600 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 550 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversità · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 390 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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