1 / 8 · 31 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Núñez
Manzanares al 2300
Ficha
- Metragem total
- 56 m²
- Coberta
- 47 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Orientação
- Sudeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Hermoso 2 Ambientes en construcción avanzada! Lo mejor de Núñez, piso alto con vista abierta a la plaza, muy luminoso! Manzanares 2300 - Núñezentrega fines 2026M2 Cubiertos: 47. 2M2 Totales: 56. 3Piso alto al frente. Excelente vista abierta a la plaza! Muy luminoso living comedor con salida al balcón. Cocina integrada completamente eléctrica. Toilette de recepción. Habitación Principal con salida al balcón, baño completo y vestidor. La unidad se entrega con Aire Acondicionado frio/calor. Agua caliente central. El edificio contara con 16 pisos, 10 a 12 unidades por piso, 4 ascensores. Amenities (en piso 15 y 16): - Terraza con sector Parrillas. - sum. - Coworking. - Gimnasio. - Piscina con Solárium. - Laundry. Ubicado en lo mejor de Núñez con fácil acceso a Av. Gral. Paz, cercano al Parque Saavedra, con gran conectividad de colectivos y Subte Linea D. Apto Profesional. Apto AirBnb. Ley 5115: Esta propiedad cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es accesible para personas con discapacidades físicasCódigoin Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. a La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. A.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -1,3 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 55 m² · 2 amb. · 2026USD 3.273/m²ajustado 3.255 · similaridade 93
Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · 210 m · 56 m² · 2 amb. · 2021USD 2.761/m²ajustado 2.766 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · 130 m · 52 m² · 2 amb.USD 4.038/m²ajustado 3.986 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · 200 m · 53 m² · 2 amb.USD 2.925/m²ajustado 2.899 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · 150 m · 52 m² · 2 amb.USD 3.173/m²ajustado 3.146 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · 130 m · 50 m² · 2 amb.USD 3.398/m²ajustado 3.330 · similaridade 85
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno82 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 1,1 km
- EMANUEL J. GARCIAEscola · Nivel primario común · 250 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EINST. SAN FCO.DE ASISEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- PPlaza BalcarceÁrea verde · Plaza · 70 m
- PDarwin PassapontiÁrea verde · Cantero Central · 310 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidade · 780 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 670 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.