1 / 6Apartamento de 2 ambientes em Núñez
Av. Cabildo al 3700
Ficha
- Metragem total
- 52 m²
- Coberta
- 41 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 248.027 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Moderno 2 ambientes en piso 10 – Unidad 1004 – NúñezExcelente departamento de 2 ambientes ubicado en un décimo piso, con muy buena luminosidad y vistas abiertas. La unidad presenta un diseño moderno, con ambientes cómodos y terminaciones de calidad. El living-comedor cuenta con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural durante todo el día y ofrecen una vista despejada hacia la ciudad. Desde allí se accede al balcón, ideal para disfrutar del exterior con total privacidad. La cocina es funcional y moderna, equipada con muebles bajo y sobre mesada, y pensada para optimizar el espacio. El dormitorio posee buen tamaño, placard empotrado y una excelente iluminación natural gracias a su ventanal. El baño es completo, con revestimientos actuales y grifería de calidad. El edificio se encuentra en una zona estratégica de Núñez, rodeado de comercios, transporte y accesos rápidos, lo que convierte a esta unidad en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -0,7 % segurança do entorno · +0,6 % distância do metrô · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · 160 m · 52 m² · 2 amb.USD 3.173/m²ajustado 3.188 · similaridade 89
Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · 130 m · 56 m² · 2 amb.USD 3.857/m²ajustado 3.908 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 130 m · 55 m² · 2 amb. · 2026USD 3.273/m²ajustado 3.298 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · 260 m · 50 m² · 2 amb.USD 3.398/m²ajustado 3.374 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · 330 m · 53 m² · 2 amb.USD 2.925/m²ajustado 2.937 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · 200 m · 48 m² · 2 amb.USD 3.954/m²ajustado 3.908 · similaridade 83
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno82 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 1 km
- EMANUEL J. GARCIAEscola · Nivel primario común · 180 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINST. SAN FCO.DE ASISEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- PPlaza BalcarceÁrea verde · Plaza · 140 m
- PLucio DemareÁrea verde · Cantero Central · 340 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidade · 790 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 550 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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