Apartamento de 5 ambientes em Núñez — foto 1 de 81 / 8 · 42 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Núñez

Apartamento de 5 ambientes em Núñez

Exclusivo Departamento en Venta - 5 Ambientes con Dependencia en Piso Alto - Chateau Libertador, Nuñez

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
281 m²
Coberta
265 m²
Ambientes
5
Banheiros
5
Lavabos
1
Idade
16 anos (2010)
Orientação
Nordeste
Vagas de garagem
2
Expensas
ARS 2.600.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Exclusivo departamento de 5 ambientes con dependencia en piso alto, ubicado en Chateau Libertador, Nuñez! Ubicado en un piso alto de una de las torres más prestigiosas de la ciudad, este exclusivo departamento de 281 m² se destaca por sus extraordinarias vistas panorámicas al río y a la ciudad, su excelente luminosidad y una distribución pensada para el máximo confort. El área social se compone de un amplio living comedor, rodeado de grandes ventanales que aprovechan su privilegiada orientación noreste y permiten disfrutar de vistas abiertas desde los principales ambientes. La unidad cuenta con una gran cocina independiente, complementada por comedor diario, antecocina y amplios espacios de apoyo. El sector de servicio dispone de lavadero independiente y dependencia con baño, manteniendo una excelente separación respecto del área principal de la vivienda. El sector privado ofrece cuatro dormitorios en suite, todos con excelente capacidad de guardado. La master suite se destaca por sus generosas dimensiones, su amplio vestidor y baño privado. Las restantes suites cuentan con cómodos placares y gran funcionalidad. La propiedad se caracteriza por sus ambientes amplios, su distribución equilibrada y la calidad de sus espacios. El departamento tiene 2 cocheras y 1 baulera. Metros totales: 281mts2;Metros cubiertos: 265mts2;Metros semi-cubiertos: 15mts2;Amenities: - Pileta cubierta semiolímpica climatizada - Piscina descubierta- Gimnasio- Salón de fitness- Spa: Sauna seco y húmedo- Vestuarios- Salas de masajes - Golf- Salón de Fiestas: con capacidad para 200 personas- sum- Quinchos - Microcine- Servicio de bar interno exclusivo- Salas de juegos para niños y adolescentes- Kids club- Peluquería - Estacionamiento de cortesía- Seguridad 24hsY mas. Adriana VillanuevaMatrícula Cucicba 8175

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP2,7M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 7.316/m²faixa USD 6.234–8.393/m² · para esta metragem USD 1.751.688–2.358.550
+29% vs. comparáveisPede USD 2.650.000; os comparáveis ajustados implicam USD 2.055.787.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -2,3 % metragem · -1,8 % idade · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 1 km (13 min a pé) · 5 linhas de ônibus em 300 m: 15, 28, 29, 107, 130
68
Segurança450 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
71
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 250 m
95
Áreas verdesParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino) a 490 m · 1 em 500 m
57
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,6 km
76
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 1 km
  • ECOLEGIO AULA XXIEscola · Nivel secundario común · 250 m
  • EESCUELA TECNICA ORT 02Escola · Nivel primario común · 290 m
  • EESCUELA TECNICA ORT 02Escola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 300 m
  • PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Área verde · Parque · 490 m
  • PJardínÁrea verde · Jardín · 510 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 470 m
  • UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidade · Campus Alcorta · 820 m
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 730 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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