דירה, 5 חד׳, Núñez — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 42 במודעה
דירה · למכירה · Núñez

דירה, 5 חד׳, Núñez

Exclusivo Departamento en Venta - 5 Ambientes con Dependencia en Piso Alto - Chateau Libertador, Nuñez

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
281 מ״ר
מקורה
265 מ״ר
חדרים
5
חדרי רחצה
5
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
16 שנים (2010)
כיוון
צפון־מזרח
חניות
2
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 2,600,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Exclusivo departamento de 5 ambientes con dependencia en piso alto, ubicado en Chateau Libertador, Nuñez! Ubicado en un piso alto de una de las torres más prestigiosas de la ciudad, este exclusivo departamento de 281 m² se destaca por sus extraordinarias vistas panorámicas al río y a la ciudad, su excelente luminosidad y una distribución pensada para el máximo confort. El área social se compone de un amplio living comedor, rodeado de grandes ventanales que aprovechan su privilegiada orientación noreste y permiten disfrutar de vistas abiertas desde los principales ambientes. La unidad cuenta con una gran cocina independiente, complementada por comedor diario, antecocina y amplios espacios de apoyo. El sector de servicio dispone de lavadero independiente y dependencia con baño, manteniendo una excelente separación respecto del área principal de la vivienda. El sector privado ofrece cuatro dormitorios en suite, todos con excelente capacidad de guardado. La master suite se destaca por sus generosas dimensiones, su amplio vestidor y baño privado. Las restantes suites cuentan con cómodos placares y gran funcionalidad. La propiedad se caracteriza por sus ambientes amplios, su distribución equilibrada y la calidad de sus espacios. El departamento tiene 2 cocheras y 1 baulera. Metros totales: 281mts2;Metros cubiertos: 265mts2;Metros semi-cubiertos: 15mts2;Amenities: - Pileta cubierta semiolímpica climatizada - Piscina descubierta- Gimnasio- Salón de fitness- Spa: Sauna seco y húmedo- Vestuarios- Salas de masajes - Golf- Salón de Fiestas: con capacidad para 200 personas- sum- Quinchos - Microcine- Servicio de bar interno exclusivo- Salas de juegos para niños y adolescentes- Kids club- Peluquería - Estacionamiento de cortesía- Seguridad 24hsY mas. Adriana VillanuevaMatrícula Cucicba 8175

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP2.7M© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 7,316/m²טווח USD 6,234–8,393/m² · לשטח הזה USD 1,751,688–2,358,550
‎+29% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 2,650,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 2,055,787.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-2.3 % שטח · ‎-1.8 % גיל הבניין · ‎+0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, NúñezNúñez · אותה כתובת · 286 מ״ר · 4 חד׳ · 2010 · חניה
    USD 9,441/m²מתוקנן 9,965 · דמיון 85
  • דירה, 5 חד׳, NúñezNúñez · 40 מ׳ · 213 מ״ר · 5 חד׳ · 2014 · חניה
    USD 6,667/m²מתוקנן 6,217 · דמיון 80
  • דירה, 5 חד׳, NúñezNúñez · 70 מ׳ · 300 מ״ר · 5 חד׳ · 2016 · חניה
    USD 7,667/m²מתוקנן 8,314 · דמיון 79
  • דירה, 4 חד׳, NúñezNúñez · 40 מ׳ · 225 מ״ר · 4 חד׳ · 2014 · חניה
    USD 8,889/m²מתוקנן 8,393 · דמיון 73
  • דירה, 4 חד׳, NúñezNúñez · 40 מ׳ · 213 מ״ר · 4 חד׳ · 2014 · חניה
    USD 6,667/m²מתוקנן 6,234 · דמיון 70
  • דירה, 5 חד׳, NúñezNúñez · 330 מ׳ · 296 מ״ר · 5 חד׳ · חניה
    USD 6,014/m²מתוקנן 6,806 · דמיון 70

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה73 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso De Tucuman במרחק 1 ק״מ (13 דק׳ הליכה) · 5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 28, 29, 107, 130
68
ביטחון450 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
71
בתי ספר19 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 250 מ׳
95
שטחים ירוקיםParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino) במרחק 490 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
57
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 1.6 ק״מ
76
  • SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 1 ק״מ
  • ECOLEGIO AULA XXIבית ספר · Nivel secundario común · 250 מ׳
  • EESCUELA TECNICA ORT 02בית ספר · Nivel primario común · 290 מ׳
  • EESCUELA TECNICA ORT 02בית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 300 מ׳
  • PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)שטח ירוק · Parque · 490 מ׳
  • PJardínשטח ירוק · Jardín · 510 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Belgrano · 470 מ׳
  • UUniversidad Torcuato Di Tellaאוניברסיטה · Campus Alcorta · 820 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 730 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.