Apartamento de 1 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 1 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo

Apartamento de 1 ambientes em Palermo

Billingurst al 2100

Incorporadora13 dias anunciado

Ficha

Metragem total
38 m²
Coberta
38 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Idade
20 anos (2006)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 150.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excepcional Monoambiente ubicado en el corazon de Palermo, unos de los barrios mas buscados y bellos de Buenos Aires. Este monoambiente ofrece un diseño moderno y eficiente. Pisos de parquet que se extiende hacia un balcon privado, ideal para un cafe de mañana o relajarse al final del dia. La cocina es amplia, independiente y muy funcional. La ubicacion es insuperable a pasos de Av Santa Fe y Coronel Diaz con accesos rapidos a toda la ciudad. Excelente conectividad, colectivos y subtes a metros. Este departamento tiene un alto potencial de alquiler turistico, con tasas de ocupacion destacada en plataformas como Airbnb y Booking. Listo para ofrecer una experiencia de vida inigualable. Leandro MaioliMat. 3312 M&M Desarrollos Inmobiliarios es una empresa líder en el sector, con más de 30 años de trayectoria y experiencia en el mercado. Se distingue por sus diseños contemporáneos, la calidad de sus proyectos y la capacidad de adaptarlos a las nuevas formas de vivir y a las necesidades actuales de sus clientes. A lo largo de su trayectoria, M&M ha desarrollado más de 260. 000 m² de obra y entregado más de 1. 500 departamentos en más de 50 edificios, consolidando una sólida experiencia en el desarrollo inmobiliario. Matrícula cucicba N. º 3312.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEHSSHPP90k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.760/m²faixa USD 2.739–4.678/m² · para esta metragem USD 104.080–177.753
-37% vs. comparáveisPede USD 90.000; os comparáveis ajustados implicam USD 142.874.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4 % idade · +3,5 % segurança do entorno · +2,1 % áreas verdes · +1,8 % metragem · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno67 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Bulnes a 460 m (6 min a pé) · 3 linhas de ônibus em 300 m: 39, 92, 128
91
Segurança1.283 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
15
Escolas29 em 800 m · a mais próxima a 240 m
96
Áreas verdesParque Las Heras a 310 m · 1 em 500 m
67
SaúdeHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) a 460 m
100
  • SBulnesMetrô · Línea D · 460 m
  • SAgãœeroMetrô · Línea D · 560 m
  • EWENCESLAO POSSEEscola · Nivel primario común · 240 m
  • EJIC N° 03 DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EDR. RAFAEL HERRERA VEGASEscola · Nivel primario común · 380 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 460 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
  • PParque Las HerasÁrea verde · Parque · 310 m
  • PPlaza Alf José M. SobralÁrea verde · Plaza · 660 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 600 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversidade · Sede Buenos Aires · 880 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 830 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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