Departamento Monoambiente en Palermo Al Frente C/balcon — foto 1 de 81 / 8 · 1 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo

Departamento Monoambiente en Palermo Al Frente C/balcon

Billingurst al 2100

Desarrollador10 días publicado

Ficha

Superficie total
38 m²
Cubierta
38 m²
Ambientes
1
Baños
1
Antigüedad
20 años (2006)
Orientación
Este
Cocheras
0
Expensas
ARS 150.000 / mes

Descripción

Excepcional Monoambiente ubicado en el corazon de Palermo, unos de los barrios mas buscados y bellos de Buenos Aires. Este monoambiente ofrece un diseño moderno y eficiente. Pisos de parquet que se extiende hacia un balcon privado, ideal para un cafe de mañana o relajarse al final del dia. La cocina es amplia, independiente y muy funcional. La ubicacion es insuperable a pasos de Av Santa Fe y Coronel Diaz con accesos rapidos a toda la ciudad. Excelente conectividad, colectivos y subtes a metros. Este departamento tiene un alto potencial de alquiler turistico, con tasas de ocupacion destacada en plataformas como Airbnb y Booking. Listo para ofrecer una experiencia de vida inigualable. Leandro MaioliMat. 3312 M&M Desarrollos Inmobiliarios es una empresa líder en el sector, con más de 30 años de trayectoria y experiencia en el mercado. Se distingue por sus diseños contemporáneos, la calidad de sus proyectos y la capacidad de adaptarlos a las nuevas formas de vivir y a las necesidades actuales de sus clientes. A lo largo de su trayectoria, M&M ha desarrollado más de 260. 000 m² de obra y entregado más de 1. 500 departamentos en más de 50 edificios, consolidando una sólida experiencia en el desarrollo inmobiliario. Matrícula cucicba N. º 3312.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEHSSHPP90k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.760/m²rango USD 2.739–4.678/m² · para esta superficie USD 104.080–177.753
-37 % vs. comparablesPide USD 90.000; los comparables ajustados implican USD 142.874.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4 % antigüedad · +3,5 % seguridad del entorno · +2,1 % espacios verdes · +1,8 % superficie · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno67 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Bulnes a 460 m (6 min a pie) · 3 líneas de colectivo en 300 m: 39, 92, 128
91
Seguridad1.283 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
15
Escuelas29 en 800 m · la más cercana a 240 m
96
Espacios verdesParque Las Heras a 310 m · 1 en 500 m
67
SaludHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) a 460 m
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 460 m
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 560 m
  • EWENCESLAO POSSEEscuela · Nivel primario común · 240 m
  • EJIC N° 03 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EDR. RAFAEL HERRERA VEGASEscuela · Nivel primario común · 380 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 460 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
  • PParque Las HerasEspacio verde · Parque · 310 m
  • PPlaza Alf José M. SobralEspacio verde · Plaza · 660 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 600 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversidad · Sede Buenos Aires · 880 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 830 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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