דירה, 1 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 1 במודעה
דירה · למכירה · Palermo

דירה, 1 חד׳, Palermo

Billingurst al 2100

יזםמפורסם 11 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
38 מ״ר
מקורה
38 מ״ר
חדרים
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
20 שנים (2006)
כיוון
מזרח
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 150,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Excepcional Monoambiente ubicado en el corazon de Palermo, unos de los barrios mas buscados y bellos de Buenos Aires. Este monoambiente ofrece un diseño moderno y eficiente. Pisos de parquet que se extiende hacia un balcon privado, ideal para un cafe de mañana o relajarse al final del dia. La cocina es amplia, independiente y muy funcional. La ubicacion es insuperable a pasos de Av Santa Fe y Coronel Diaz con accesos rapidos a toda la ciudad. Excelente conectividad, colectivos y subtes a metros. Este departamento tiene un alto potencial de alquiler turistico, con tasas de ocupacion destacada en plataformas como Airbnb y Booking. Listo para ofrecer una experiencia de vida inigualable. Leandro MaioliMat. 3312 M&M Desarrollos Inmobiliarios es una empresa líder en el sector, con más de 30 años de trayectoria y experiencia en el mercado. Se distingue por sus diseños contemporáneos, la calidad de sus proyectos y la capacidad de adaptarlos a las nuevas formas de vivir y a las necesidades actuales de sus clientes. A lo largo de su trayectoria, M&M ha desarrollado más de 260. 000 m² de obra y entregado más de 1. 500 departamentos en más de 50 edificios, consolidando una sólida experiencia en el desarrollo inmobiliario. Matrícula cucicba N. º 3312.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEHSSHPP90k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,760/m²טווח USD 2,739–4,678/m² · לשטח הזה USD 104,080–177,753
‎-37% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 90,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 142,874.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-4 % גיל הבניין · ‎+3.5 % ביטחון בסביבה · ‎+2.1 % שטחים ירוקים · ‎+1.8 % שטח · ‎-0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה67 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Bulnes במרחק 460 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 39, 92, 128
91
ביטחון1,283 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
15
בתי ספר29 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 240 מ׳
96
שטחים ירוקיםParque Las Heras במרחק 310 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
67
בריאותHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) במרחק 460 מ׳
100
  • SBulnesסובטה · Línea D · 460 מ׳
  • SAgãœeroסובטה · Línea D · 560 מ׳
  • EWENCESLAO POSSEבית ספר · Nivel primario común · 240 מ׳
  • EJIC N° 03 DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 מ׳
  • EDR. RAFAEL HERRERA VEGASבית ספר · Nivel primario común · 380 מ׳
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 460 מ׳
  • HHospital General de Agudos B. Rivadaviaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 מ׳
  • PParque Las Herasשטח ירוק · Parque · 310 מ׳
  • PPlaza Alf José M. Sobralשטח ירוק · Plaza · 660 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 600 מ׳
  • UUniversidad Católica de La Plataאוניברסיטה · Sede Buenos Aires · 880 מ׳
  • CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 830 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.