Квартира, 1 комн., Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 1
Квартира · Продажа · Palermo

Квартира, 1 комн., Palermo

Billingurst al 2100

ЗастройщикДней в продаже: 12

Характеристики

Общая площадь
38 м²
Крытая
38 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 20 (2006)
Ориентация
Восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 150 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excepcional Monoambiente ubicado en el corazon de Palermo, unos de los barrios mas buscados y bellos de Buenos Aires. Este monoambiente ofrece un diseño moderno y eficiente. Pisos de parquet que se extiende hacia un balcon privado, ideal para un cafe de mañana o relajarse al final del dia. La cocina es amplia, independiente y muy funcional. La ubicacion es insuperable a pasos de Av Santa Fe y Coronel Diaz con accesos rapidos a toda la ciudad. Excelente conectividad, colectivos y subtes a metros. Este departamento tiene un alto potencial de alquiler turistico, con tasas de ocupacion destacada en plataformas como Airbnb y Booking. Listo para ofrecer una experiencia de vida inigualable. Leandro MaioliMat. 3312 M&M Desarrollos Inmobiliarios es una empresa líder en el sector, con más de 30 años de trayectoria y experiencia en el mercado. Se distingue por sus diseños contemporáneos, la calidad de sus proyectos y la capacidad de adaptarlos a las nuevas formas de vivir y a las necesidades actuales de sus clientes. A lo largo de su trayectoria, M&M ha desarrollado más de 260. 000 m² de obra y entregado más de 1. 500 departamentos en más de 50 edificios, consolidando una sólida experiencia en el desarrollo inmobiliario. Matrícula cucicba N. º 3312.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEHSSHPP90 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 760/m²диапазон USD 2 739–4 678/м² · для этой площади USD 104 080–177 753
-37 % к аналогамЗапрашивают USD 90 000; скорректированные аналоги дают USD 142 874.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4 % возраст здания · +3,5 % безопасность окружения · +2,1 % зелёные зоны · +1,8 % площадь · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение67 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Bulnes — 460 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 3 — 39, 92, 128
91
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 283 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
15
ШколыВ радиусе 800 м: 29 · ближайшая — 240 м
96
Зелёные зоныParque Las Heras — 310 м · в радиусе 500 м: 1
67
МедицинаHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) — 460 м
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 460 м
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 560 м
  • EWENCESLAO POSSEШкола · Nivel primario común · 240 м
  • EJIC N° 03 DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
  • EDR. RAFAEL HERRERA VEGASШкола · Nivel primario común · 380 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 460 м
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 м
  • PParque Las HerasЗелёная зона · Parque · 310 м
  • PPlaza Alf José M. SobralЗелёная зона · Plaza · 660 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 600 м
  • UUniversidad Católica de La PlataУниверситет · Sede Buenos Aires · 880 м
  • CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 830 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.