Apartamento de 1 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 37 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo (Las Cañitas)

Apartamento de 1 ambientes em Palermo

ARCE 770

Imobiliária13 dias anunciado

Ficha

Metragem total
34 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Idade
26 anos (2000)
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 216.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

! Excelente oportunidad en las cañitas! Impecable monoambiente de 34 m2 totales, ubicado al contrafrente, con vista abierta a un pulmón de manzana, que le brinda tranquilidad y muy buena luminosidad. Cuenta con 28 m2 cubiertos mas amplio balcón de 6 m2, equipado con mesa y sillas, ideal para disfrutar de un agradable espacio al aire libre. La unidad se encuentra en impecable estado y lista para entrar a vivir. Cuenta con: Cocina integrada con spar. Gran ventanal de pvc con doble vidrio hermético (dvh) Aire acondicionado frío/calor. Persianas eléctricas. Pisos de Patagonia Floring. Dos importantes placares con excelente capacidad de guardado. Conexión para lavarropas. Muy lindo baño, moderno y en excelente estado. El edifico cuenta con laundry y solarium. Una propiedad cómoda, luminosa y funcional, sin necesidad de realizar mejoras, ideal tanto para vivienda propia o como para inversión. Excelente ubicación en las Cañitas, rodeada de gastronomía, comercios, servicios y espacios verdes. A dos cuadras del Solar de la Abadía, dos de Av Del Libertador y tres de Av Luis María Campos. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSPP105k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.989/m²faixa USD 2.789–3.292/m² · para esta metragem USD 94.821–111.936
+3% vs. comparáveisPede USD 105.000; os comparáveis ajustados implicam USD 101.633.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -7 % idade · +2,8 % segurança do entorno · +0,6 % áreas verdes · -0,5 % distância do metrô · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Olleros a 590 m (7 min a pé) · 5 linhas de ônibus em 300 m: 42, 63, 151, 168, 184
83
Segurança602 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
60
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 60 m
100
Áreas verdesParque Ferroviario Colegiales a 390 m · 2 em 500 m
76
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,4 km
49
  • SOllerosMetrô · Línea D · 600 m
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 1 km
  • EINSTITUTO ESPAÑOL VIRGEN DEL PILAREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.N°15DE 9)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
  • ECAP. GRAL. BERNARDO O'HIGGINSEscola · Nivel primario común · 90 m
  • PParque Ferroviario ColegialesÁrea verde · Parque · 390 m
  • PPlaza de los ColegialesÁrea verde · Plaza · 400 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 570 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidade · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 810 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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