Loja de 2 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 5 mais no anúncio
Loja · Venda · Palermo

Loja de 2 ambientes em Palermo

Scalabrini Ortiz al 1600

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
40 m²
Coberta
40 m²
Ambientes
2
Banheiros
1
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 120.000 / mês
Estado
A estrenar

O que o anúncio diz

Novo
A confirmar com quem anunciou
  • La descripción menciona un monto de expensas publicado en la ficha, pero no hay monto informado
  • El portal indica 2 ambientes mientras la descripción sólo detalla baño y depósito

Lido automaticamente do texto do anúncio (confiança 68%). As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Espectacular Local comercial sobre avenida Scalabrini Ortiz al 1600 entre El Salvador y Costa Rica, en pleno Palermo Soho. Se trata de un espacio con 4, 85 metros de vidriera. Se encuentra a estrenar. Cuenta con un baño unisex al fondo y un deposito. Es parte de un edificio nuevo de muy buena categoria. No apto gastronomico (si se puede cafeteria y pasteleria) . Cualquier otro rubro esta permitido. Alta circulacion de publico y muy buena visibilidad. local comercial venta palermola presente oferta queda supeditada a la confección del C. O. T. I. Por parte del propietario, según ordenanza vigente (Res. Arca 2371/08, 2439/08 y ccs.) Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de las expensas mensuales mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 16 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEP165k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveis

Referência por comparáveis · 1 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 4.282/m²faixa USD 4.282–4.282/m² · para esta metragem USD 171.261–171.261
-4% vs. comparáveisPede USD 165.000; os comparáveis ajustados implicam USD 171.261.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -3,9 % metragem · -2,3 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno65 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô R.Scalabrini Ortiz a 1000 m (12 min a pé) · 6 linhas de ônibus em 300 m: 15, 39, 57, 110, 145, 160
71
Segurança1.163 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
25
Escolas25 em 800 m · a mais próxima a 350 m
91
Áreas verdesPlaza Inmigrantes de Armenia a 210 m · 2 em 500 m
87
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,2 km
88
  • SR.Scalabrini OrtizMetrô · Línea D · 1000 m
  • SPlaza ItaliaMetrô · Línea D · 1,1 km
  • EPROVINCIA DE CORDOBAEscola · Nivel primario común · 350 m
  • ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
  • ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADAEscola · Nivel primario común · 450 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 210 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 470 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 950 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · Facultad Regional Buenos Aires · 990 m
  • CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 850 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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