1 / 8 · Ещё в объявлении: 5Торговое помещение, 2 комн., Palermo
Scalabrini Ortiz al 1600
Характеристики
- Общая площадь
- 40 м²
- Крытая
- 40 м²
- Комнаты
- 2
- Ванные
- 1
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 120 000 / мес.
- Состояние
- A estrenar
Что сказано в объявлении
- La descripción menciona un monto de expensas publicado en la ficha, pero no hay monto informado
- El portal indica 2 ambientes mientras la descripción sólo detalla baño y depósito
Автоматически извлечено из текста объявления (уверенность 68 %). Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Espectacular Local comercial sobre avenida Scalabrini Ortiz al 1600 entre El Salvador y Costa Rica, en pleno Palermo Soho. Se trata de un espacio con 4, 85 metros de vidriera. Se encuentra a estrenar. Cuenta con un baño unisex al fondo y un deposito. Es parte de un edificio nuevo de muy buena categoria. No apto gastronomico (si se puede cafeteria y pasteleria) . Cualquier otro rubro esta permitido. Alta circulacion de publico y muy buena visibilidad. local comercial venta palermola presente oferta queda supeditada a la confección del C. O. T. I. Por parte del propietario, según ordenanza vigente (Res. Arca 2371/08, 2439/08 y ccs.) Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de las expensas mensuales mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 16 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналоги
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -3,9 % площадь · -2,3 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, 1 комн., PalermoPalermo · 290 м · 32 м² · 1 комн. · 1976USD 4 531/m²с поправкой 4 282 · сходство 63
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 1000 м
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 1,1 км
- EPROVINCIA DE CORDOBAШкола · Nivel primario común · 350 м
- ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 м
- ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADAШкола · Nivel primario común · 450 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 км
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 210 м
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 470 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 950 м
- UUniversidad Tecnológica NacionalУниверситет · Facultad Regional Buenos Aires · 990 м
- CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 850 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.