1 / 30PH de 7 ambientes em Palermo
Thames Al 2200
Ficha
- Metragem total
- 233 m²
- Coberta
- 233 m²
- Ambientes
- 7
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 90 anos (1936)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Magnífica PH de estilo en el corazón de Palermo Soho!!
7 ambientes con dependencias, desarrollados en 2 plantas de aprox. 230 m2 cbtos y de 130 m2 de una super terraza con quincho.
Arquitectura de estilo francés, conservando los detalles constructivos: ambientes amplios, techos de doble altura, pisos de roble con guarda de nogal, carpintería de cedro con vidrio repartido, en excelente estado.
La unidad fue renovada cuando la compraron sus actuales propietarios.
Es ideal para uso mixto de vivienda/profesional, o para uso comercial/oficina. Están bien divididos los ambientes al frente de los dormitorios y parte privada del contrafrente.
Consta de
En planta 1er piso:
- Acceso por señorial escalera en Carrara con baranda de cedro
- Vestíbulo distribuidor con distribución radial, que da a
- Living apaisado al frente, de 8,2 m x 4,3 m
- Estar íntimo de 4,3 m x 3 m (hoy sala de espera)
- Comedor (hoy consultorio) 4,6 m x 4,3 m
- Toilette de recepción
Luego encontramos una galería que conduce al contrafrente:
- Tres dormitorios (uno con antesala)
- Amplio baño completo
- Cocina con comedor diario y escalera en pinotea hacia planta alta
En Planta Alta:
- Habitación de servicio / 4to dormitorio
- Amplio quincho de 6,5 m x 4,3 m con baño completo
- Lavadero
- Terraza con parrilla de aprox. 19 m x 8,2 m
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -8,7 % idade · -4,7 % banheiros · +3,3 % metragem · -0,6 % áreas verdes · +0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em PalermoPalermo · 60 m · 279 m² · 3 amb. · 1956USD 1.165/m²ajustado 1.094 · similaridade 58
PH de 9 ambientes em PalermoPalermo · 100 m · 280 m² · 9 amb. · 2011USD 1.250/m²ajustado 913 · similaridade 55
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 260 m · 257 m² · 4 amb. · 1951USD 2.296/m²ajustado 2.074 · similaridade 53
PH de 5 ambientes em PalermoPalermo · 350 m · 215 m² · 5 amb. · 1996USD 2.558/m²ajustado 1.907 · similaridade 53
PH de 5 ambientes em PalermoPalermo · 120 m · 162 m² · 5 amb. · 1918USD 1.975/m²ajustado 2.176 · similaridade 45
PH de 8 ambientes em PalermoPalermo · 400 m · 297 m² · 8 amb. · 2026USD 2.306/m²ajustado 1.532 · similaridade 44
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPlaza ItaliaMetrô · Línea D · 420 m
- SPalermoMetrô · Línea D · 590 m
- ECOLEGIO BETHEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EJII Nº 01 ALFREDO PALACIOS DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- PParque de las CienciasÁrea verde · Parque · 450 m
- PPlaza ItaliaÁrea verde · Plaza · 460 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidade · 350 m
- CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 940 m
- CComisaria Comunal 14Delegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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