1 / 30PH de 7 pièces à Palermo
Thames Al 2200
Les données
- Surface totale
- 233 m²
- Couverte
- 233 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 90 ans (1936)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Magnífica PH de estilo en el corazón de Palermo Soho!!
7 ambientes con dependencias, desarrollados en 2 plantas de aprox. 230 m2 cbtos y de 130 m2 de una super terraza con quincho.
Arquitectura de estilo francés, conservando los detalles constructivos: ambientes amplios, techos de doble altura, pisos de roble con guarda de nogal, carpintería de cedro con vidrio repartido, en excelente estado.
La unidad fue renovada cuando la compraron sus actuales propietarios.
Es ideal para uso mixto de vivienda/profesional, o para uso comercial/oficina. Están bien divididos los ambientes al frente de los dormitorios y parte privada del contrafrente.
Consta de
En planta 1er piso:
- Acceso por señorial escalera en Carrara con baranda de cedro
- Vestíbulo distribuidor con distribución radial, que da a
- Living apaisado al frente, de 8,2 m x 4,3 m
- Estar íntimo de 4,3 m x 3 m (hoy sala de espera)
- Comedor (hoy consultorio) 4,6 m x 4,3 m
- Toilette de recepción
Luego encontramos una galería que conduce al contrafrente:
- Tres dormitorios (uno con antesala)
- Amplio baño completo
- Cocina con comedor diario y escalera en pinotea hacia planta alta
En Planta Alta:
- Habitación de servicio / 4to dormitorio
- Amplio quincho de 6,5 m x 4,3 m con baño completo
- Lavadero
- Terraza con parrilla de aprox. 19 m x 8,2 m
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -8,7 % âge · -4,7 % salles de bains · +3,3 % surface · -0,6 % espaces verts · +0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 60 m · 279 m² · 3 p. · 1956USD 1 165/m²ajusté 1 094 · similarité 58
PH de 9 pièces à PalermoPalermo · 100 m · 280 m² · 9 p. · 2011USD 1 250/m²ajusté 913 · similarité 55
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 260 m · 257 m² · 4 p. · 1951USD 2 296/m²ajusté 2 074 · similarité 53
PH de 5 pièces à PalermoPalermo · 350 m · 215 m² · 5 p. · 1996USD 2 558/m²ajusté 1 907 · similarité 53
PH de 5 pièces à PalermoPalermo · 120 m · 162 m² · 5 p. · 1918USD 1 975/m²ajusté 2 176 · similarité 45
PH de 8 pièces à PalermoPalermo · 400 m · 297 m² · 8 p. · 2026USD 2 306/m²ajusté 1 532 · similarité 44
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 420 m
- SPalermoSubte · Línea D · 590 m
- ECOLEGIO BETHÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EJII Nº 01 ALFREDO PALACIOS DE 09École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- PParque de las CienciasEspace vert · Parque · 450 m
- PPlaza ItaliaEspace vert · Plaza · 460 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversité · 350 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 940 m
- CComisaria Comunal 14Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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