PH di 7 locali a Palermo — foto 1 di 301 / 30
PH · In vendita · Palermo

PH di 7 locali a Palermo

Thames Al 2200

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
233 m²
Coperta
233 m²
Locali
7
Camere
3
Bagni
2
Età
90 anni (1936)
Esposizione
Sur
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Magnífica PH de estilo en el corazón de Palermo Soho!!
7 ambientes con dependencias, desarrollados en 2 plantas de aprox. 230 m2 cbtos y de 130 m2 de una super terraza con quincho.
Arquitectura de estilo francés, conservando los detalles constructivos: ambientes amplios, techos de doble altura, pisos de roble con guarda de nogal, carpintería de cedro con vidrio repartido, en excelente estado.
La unidad fue renovada cuando la compraron sus actuales propietarios.
Es ideal para uso mixto de vivienda/profesional, o para uso comercial/oficina. Están bien divididos los ambientes al frente de los dormitorios y parte privada del contrafrente.
Consta de
En planta 1er piso:
- Acceso por señorial escalera en Carrara con baranda de cedro
- Vestíbulo distribuidor con distribución radial, que da a
- Living apaisado al frente, de 8,2 m x 4,3 m
- Estar íntimo de 4,3 m x 3 m (hoy sala de espera)
- Comedor (hoy consultorio) 4,6 m x 4,3 m
- Toilette de recepción
Luego encontramos una galería que conduce al contrafrente:
- Tres dormitorios (uno con antesala)
- Amplio baño completo
- Cocina con comedor diario y escalera en pinotea hacia planta alta
En Planta Alta:
- Habitación de servicio / 4to dormitorio
- Amplio quincho de 6,5 m x 4,3 m con baño completo
- Lavadero
- Terraza con parrilla de aprox. 19 m x 8,2 m

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPPPS490k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 6 annunci attivi entro 500 mUSD 1532/m²intervallo USD 1094–2074/m² · per questa superficie USD 254.936–483.199
+37% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 490.000; i comparabili corretti indicano USD 356.913.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -8,7 % età · -4,7 % bagni · +3,3 % superficie · -0,6 % verde · +0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Plaza Italia a 420 m (5 min a piedi) · 2 linee di autobus entro 300 m: 55, 111
93
Sicurezza1338 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
14
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 50 m
100
VerdeParque de las Ciencias a 450 m · 2 entro 500 m
72
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,6 km
74
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 420 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 590 m
  • ECOLEGIO BETHScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
  • EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EJII Nº 01 ALFREDO PALACIOS DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • PParque de las CienciasVerde · Parque · 450 m
  • PPlaza ItaliaVerde · Plaza · 460 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 350 m
  • CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 940 m
  • CComisaria Comunal 14Commissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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