1 / 18PH de 4 ambientes em Palermo
Avenida Córdoba 5100
Ficha
- Metragem total
- 49 m²
- Coberta
- 38 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 70 anos (1956)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Gabriel Iban Ruiz
Venta Ph Parmo Soho 4 ambientes 2 baños,
¡POTENCIAL ÚNICO EN LA MEJOR ZONA DE PALERMO!
Ubicado sobre la Avenida Córdoba al 5100 (entre Thames y Uriarte), en pleno corazón de Palermo y con una conectividad inmejorable, te presentamos este PH de estilo con un potencial increíble para reciclar y poner en valor.
Al encontrarse en un complejo interno de solo 5 unidades, garantiza un silencio absoluto y cuenta con el gran beneficio de NO PAGAR EXPENSAS. Además, por reglamento, está autorizado para uso profesional.
Distribución de las Plantas:
Planta Baja:
Living principal amplio con techos de doble altura que aportan gran amplitud.
Estar / Comedor diario integrado, ideal para diseñar un concepto abierto.
Dormitorio principal muy cómodo, equipado con un funcional entrepiso de madera maciza.
Cocina independiente completa con buena capacidad de guardado.
Primer Baño completo con sector de lavadero integrado.
Planta Alta (Acceso por escalera caracol):
Segundo Baño completo con ducha.
Espacio distribuidor óptimo para armar un escritorio o home office.
Segundo Dormitorio de generosas dimensiones, con techos de madera vista y salida directa al exterior.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +7,1 % metragem · +4,9 % banheiros · +3,8 % segurança do entorno · -2,7 % idade · -0,8 % áreas verdes · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 250 m · 72 m² · 4 amb. · 1946USD 2.750/m²ajustado 3.291 · similaridade 58
PH de 2 ambientes em PalermoPalermo · 130 m · 52 m² · 2 amb. · 2004USD 2.308/m²ajustado 2.088 · similaridade 56
PH de 2 ambientes em PalermoPalermo · 400 m · 45 m² · 2 amb. · 1976USD 2.767/m²ajustado 2.676 · similaridade 51
PH de 3 ambientes em PalermoPalermo · 180 m · 69 m² · 3 amb. · 1996USD 1.594/m²ajustado 1.489 · similaridade 50
PH de 2 ambientes em PalermoPalermo · 300 m · 64 m² · 2 amb. · 1960USD 2.500/m²ajustado 2.889 · similaridade 49
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 30 m · 133 m² · 4 amb. · 1966USD 2.105/m²ajustado 2.468 · similaridade 49
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno53 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 980 m
- SDorregoMetrô · Línea B · 1,1 km
- ESAN GREGORIOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EINSTITUTO ESTEBAN AGUSTIN GASCONEscola · Nivel primario común · 150 m
- ECOLEGIO URIARTEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 960 m
- PParque Ferroviario PalermoÁrea verde · Parque · 980 m
- CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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