1 / 18PH di 4 locali a Palermo
Avenida Córdoba 5100
I dati
- Superficie totale
- 49 m²
- Coperta
- 38 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 70 anni (1956)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Gabriel Iban Ruiz
Venta Ph Parmo Soho 4 ambientes 2 baños,
¡POTENCIAL ÚNICO EN LA MEJOR ZONA DE PALERMO!
Ubicado sobre la Avenida Córdoba al 5100 (entre Thames y Uriarte), en pleno corazón de Palermo y con una conectividad inmejorable, te presentamos este PH de estilo con un potencial increíble para reciclar y poner en valor.
Al encontrarse en un complejo interno de solo 5 unidades, garantiza un silencio absoluto y cuenta con el gran beneficio de NO PAGAR EXPENSAS. Además, por reglamento, está autorizado para uso profesional.
Distribución de las Plantas:
Planta Baja:
Living principal amplio con techos de doble altura que aportan gran amplitud.
Estar / Comedor diario integrado, ideal para diseñar un concepto abierto.
Dormitorio principal muy cómodo, equipado con un funcional entrepiso de madera maciza.
Cocina independiente completa con buena capacidad de guardado.
Primer Baño completo con sector de lavadero integrado.
Planta Alta (Acceso por escalera caracol):
Segundo Baño completo con ducha.
Espacio distribuidor óptimo para armar un escritorio o home office.
Segundo Dormitorio de generosas dimensiones, con techos de madera vista y salida directa al exterior.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +7,1 % superficie · +4,9 % bagni · +3,8 % sicurezza della zona · -2,7 % età · -0,8 % verde · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a PalermoPalermo · 250 m · 72 m² · 4 locali · 1946USD 2750/m²corretto 3291 · somiglianza 58
PH di 2 locali a PalermoPalermo · 130 m · 52 m² · 2 locali · 2004USD 2308/m²corretto 2088 · somiglianza 56
PH di 2 locali a PalermoPalermo · 400 m · 45 m² · 2 locali · 1976USD 2767/m²corretto 2676 · somiglianza 51
PH di 3 locali a PalermoPalermo · 180 m · 69 m² · 3 locali · 1996USD 1594/m²corretto 1489 · somiglianza 50
PH di 2 locali a PalermoPalermo · 300 m · 64 m² · 2 locali · 1960USD 2500/m²corretto 2889 · somiglianza 49
PH di 4 locali a PalermoPalermo · 30 m · 133 m² · 4 locali · 1966USD 2105/m²corretto 2468 · somiglianza 49
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto53 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 980 m
- SDorregoSubte · Línea B · 1,1 km
- ESAN GREGORIOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EINSTITUTO ESTEBAN AGUSTIN GASCONScuola · Nivel primario común · 150 m
- ECOLEGIO URIARTEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 960 m
- PParque Ferroviario PalermoVerde · Parque · 980 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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