1 / 13PH de 4 ambientes em Palermo
Soler 5000
Ficha
- Metragem total
- 72 m²
- Coberta
- 72 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
OPORTUNIDAD UNICA!!! Local con vivienda sin expensas en pleno corazon del Distrito Arcos - Son 84.41m2 totales distribuidos en: 72.5m2 cubiertos + 4.31m2 semicubiertos. A esto debemos sumarle un sotano de 17.85M2, haciendo un total para la unidad de 102.26M2 + baulera en el pasillo de entrada comun - la propiedad es a refaccionar, con gran potencial para uso comercial - en cercania con outlets de primera linea y los mejores locales gastronomicos de la Capital Federal - Comercializa Migliorisi ,Profesional responsable Pablo Sebastian Migliorisi CPI 2674
B5255 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +4 % segurança do entorno · +2,8 % idade · -1,1 % distância do metrô · +0,7 % áreas verdes · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 320 m · 75 m² · 4 amb. · 1976USD 2.200/m²ajustado 2.300 · similaridade 84
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 320 m · 70 m² · 4 amb. · 1976USD 2.357/m²ajustado 2.434 · similaridade 84
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 350 m · 76 m² · 4 amb. · 1976USD 2.368/m²ajustado 2.473 · similaridade 82
PH de 3 ambientes em PalermoPalermo · 440 m · 77 m² · 3 amb. · 1976USD 2.104/m²ajustado 2.202 · similaridade 70
PH de 2 ambientes em PalermoPalermo · 170 m · 65 m² · 2 amb. · 1986USD 2.782/m²ajustado 2.674 · similaridade 66
PH de 3 ambientes em PalermoPalermo · 110 m · 60 m² · 3 amb. · 2026USD 2.833/m²ajustado 2.205 · similaridade 62
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPlaza ItaliaMetrô · Línea D · 720 m
- SPalermoMetrô · Línea D · 720 m
- ECOLEGIO PALERMO CHICOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- ECENTRO EDUCATIVO SAN FRANCISCO JAVIEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EREPUBLICA DE CUBAEscola · Nivel primario común · 240 m
- PParque Ferroviario PalermoÁrea verde · Parque · 290 m
- PParque de las CienciasÁrea verde · Parque · 310 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidade · 610 m
- CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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