1 / 13PH de 4 pièces à Palermo
Soler 5000
Les données
- Surface totale
- 72 m²
- Couverte
- 72 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
OPORTUNIDAD UNICA!!! Local con vivienda sin expensas en pleno corazon del Distrito Arcos - Son 84.41m2 totales distribuidos en: 72.5m2 cubiertos + 4.31m2 semicubiertos. A esto debemos sumarle un sotano de 17.85M2, haciendo un total para la unidad de 102.26M2 + baulera en el pasillo de entrada comun - la propiedad es a refaccionar, con gran potencial para uso comercial - en cercania con outlets de primera linea y los mejores locales gastronomicos de la Capital Federal - Comercializa Migliorisi ,Profesional responsable Pablo Sebastian Migliorisi CPI 2674
B5255 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +4 % sécurité du quartier · +2,8 % âge · -1,1 % distance au subte · +0,7 % espaces verts · +0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 320 m · 75 m² · 4 p. · 1976USD 2 200/m²ajusté 2 300 · similarité 84
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 320 m · 70 m² · 4 p. · 1976USD 2 357/m²ajusté 2 434 · similarité 84
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 350 m · 76 m² · 4 p. · 1976USD 2 368/m²ajusté 2 473 · similarité 82
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 440 m · 77 m² · 3 p. · 1976USD 2 104/m²ajusté 2 202 · similarité 70
PH de 2 pièces à PalermoPalermo · 170 m · 65 m² · 2 p. · 1986USD 2 782/m²ajusté 2 674 · similarité 66
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 110 m · 60 m² · 3 p. · 2026USD 2 833/m²ajusté 2 205 · similarité 62
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 720 m
- SPalermoSubte · Línea D · 720 m
- ECOLEGIO PALERMO CHICOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- ECENTRO EDUCATIVO SAN FRANCISCO JAVIERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EREPUBLICA DE CUBAÉcole · Nivel primario común · 240 m
- PParque Ferroviario PalermoEspace vert · Parque · 290 m
- PParque de las CienciasEspace vert · Parque · 310 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversité · 610 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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