Apartamento de 4 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 17 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo (Las Cañitas)

Apartamento de 4 ambientes em Palermo

Gral. Indalecio Chenaut al 1800

Imobiliária10 dias anunciado

Ficha

Metragem total
168 m²
Coberta
168 m²
Ambientes
4
Quartos
2
Banheiros
3
Lavabos
1
Idade
15 anos (2011)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 436.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Espectacular penthouse pura luz con vista abierta al polo - terraza Y parrilla priopia -4 ambientes en el corazón de las cañitascontacto D. B. 1 Ver datos Desarrollado en tres niveles, este departamento se destaca por su increíble luminosidad, sus amplias visuales abiertas y una distribución pensada para disfrutar cada espacio. En la primera planta encontramos un gran sector social con cocina integrada de diseño, equipada con isla central, toilette de recepción y lavadero independiente. Desde el living se accede a una magnífica terraza con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre, siempre con una vista privilegiada al Polo. La segunda planta alberga el sector privado, compuesto por una amplia Master Suite con vestidor y baño completo con ventana al exterior, además de un segundo dormitorio asistido por otro baño completo. En el tercer nivel se desarrolla un versátil espacio que puede funcionar como family room, playroom, oficina o tercer dormitorio. Cuenta con baño completo con jacuzzi y un espectacular ventanal de piso a techo que potencia la luz natural y las vistas abiertas. La propiedad posee carpinterías dvh en todos sus ambientes, blackouts en cada ventanal, calefacción por losa radiante con regulación individual por planta y equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Total m2 cubiertos 142Total m2 descubiertos 26primera plantasup. Cubierta 49 m2Sup. Descubierta 26 m2segunda plantasup. Cubierta 47 m2tercera plantasup. Cubierta 46 m2Incluye cochera fija y cubierta. Edificio con encargado permanente con vivienda. Algunas fotos de esta publicación han sido ambientadas digitalmente mediante iaexpensas junio 2026 $436. 000Una propuesta única para quienes buscan amplitud, diseño, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas y cancheras de la ciudad. Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250contacto D. B. 1 Ver datos

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPSPP599k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.885/m²faixa USD 3.677–5.796/m² · para esta metragem USD 617.676–973.651
-8% vs. comparáveisPede USD 599.000; os comparáveis ajustados implicam USD 652.629.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -1,4 % metragem · +1,4 % idade · +1,1 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno81 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 610 m (8 min a pé) · 3 linhas de ônibus em 300 m: 60, 64, 118
82
Segurança446 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
70
Escolas13 em 800 m · a mais próxima a 50 m
100
Áreas verdesPaseo Arzoumanian a 120 m · 2 em 500 m
87
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2,1 km
60
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 610 m
  • SPalermoMetrô · Línea D · 1 km
  • ECOLEGIO DEL ARCEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
  • EINSTITUTO HOGAR SAN BENITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
  • EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • PPaseo ArzoumanianÁrea verde · Cantero Central · 120 m
  • PPlaza Las CañitasÁrea verde · Plaza · 360 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidade · "Teniente General Luís Maria Campos" · 280 m
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversidade · 590 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 760 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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