1 / 8 · 23 mais no anúncioPH de 6 ambientes em Palermo
Fray Justo Santamaria De Oro Al 1700
Ficha
- Metragem total
- 184 m²
- Coberta
- 102 m²
- Ambientes
- 6
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 3
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ubicado en el corazón de Palermo, este ph se destaca por su excelente ubicación dentro de uno de los barrios más consolidados y demandados de la ciudad. La zona ofrece una combinación ideal de conectividad, cercanía a espacios verdes, amplia oferta gastronómica y comercial, lo que la convierte en una opción muy valorada tanto para vivienda como para inversión. La propiedad presenta una distribución funcional, con ambientes amplios y bien definidos. En su planta principal dispone de un living comedor de generosas dimensiones, cocina independiente con buen espacio de guardado, tres dormitorios y dos baños completos. Asimismo, cuenta con un patio que aporta ventilación y luminosidad natural. En la segunda planta se desarrolla una terraza de uso propio, que incorpora dos dormitorios adicionales y un baño completo, ofreciendo versatilidad para distintos usos, ya sea como ampliación del área privada, espacio de trabajo o sector independiente. Como valor agregado, la propiedad no abona expensas, lo que representa una ventaja significativa en términos de costos de mantenimiento. Una propuesta sólida, con excelente ubicación y amplias posibilidades de adaptación a diferentes necesidades. braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,9 % áreas verdes · +1,9 % segurança do entorno · +1 % distância do metrô · +0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 6 ambientes em PalermoPalermo · mesmo endereço · 184 m² · 6 amb. · 1986USD 1.522/m²ajustado 1.522 · similaridade 97
PH de 5 ambientes em PalermoPalermo · 340 m · 215 m² · 5 amb. · 1996USD 2.558/m²ajustado 2.597 · similaridade 61
PH de 5 ambientes em PalermoPalermo · 430 m · 191 m² · 5 amb. · 2009USD 1.885/m²ajustado 1.705 · similaridade 60
PH de 7 ambientes em PalermoPalermo · 400 m · 252 m² · 7 amb. · 1965USD 1.369/m²ajustado 1.516 · similaridade 50
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 300 m · 245 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 2.939/m²ajustado 3.009 · similaridade 49
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 380 m · 149 m² · 4 amb. · 1987USD 1.664/m²ajustado 1.882 · similaridade 45
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno59 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPalermoMetrô · Línea D · 1 km
- SPlaza ItaliaMetrô · Línea D · 1,1 km
- EREPUBLICA DE CUBAEscola · Nivel primario común · 120 m
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 01 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EINSTITUTO JARDIN AMAPOLAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PParque Ferroviario PalermoÁrea verde · Parque · 360 m
- PParque de las CienciasÁrea verde · Parque · 480 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidade · 950 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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