PH de 6 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 23 mais no anúncio
PH · Venda · Palermo

PH de 6 ambientes em Palermo

Fray Justo Santamaria De Oro Al 1700

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
184 m²
Coberta
102 m²
Ambientes
6
Quartos
4
Banheiros
3
Idade
40 anos (1986)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Ubicado en el corazón de Palermo, este ph se destaca por su excelente ubicación dentro de uno de los barrios más consolidados y demandados de la ciudad. La zona ofrece una combinación ideal de conectividad, cercanía a espacios verdes, amplia oferta gastronómica y comercial, lo que la convierte en una opción muy valorada tanto para vivienda como para inversión. La propiedad presenta una distribución funcional, con ambientes amplios y bien definidos. En su planta principal dispone de un living comedor de generosas dimensiones, cocina independiente con buen espacio de guardado, tres dormitorios y dos baños completos. Asimismo, cuenta con un patio que aporta ventilación y luminosidad natural. En la segunda planta se desarrolla una terraza de uso propio, que incorpora dos dormitorios adicionales y un baño completo, ofreciendo versatilidad para distintos usos, ya sea como ampliación del área privada, espacio de trabajo o sector independiente. Como valor agregado, la propiedad no abona expensas, lo que representa una ventaja significativa en términos de costos de mantenimiento. Una propuesta sólida, con excelente ubicación y amplias posibilidades de adaptación a diferentes necesidades. braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPP280k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 9 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.705/m²faixa USD 1.522–2.597/m² · para esta metragem USD 280.000–477.910
-11% vs. comparáveisPede USD 280.000; os comparáveis ajustados implicam USD 313.689.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,9 % áreas verdes · +1,9 % segurança do entorno · +1 % distância do metrô · +0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno59 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Palermo a 1 km (13 min a pé) · 2 linhas de ônibus em 300 m: 39, 55
59
Segurança1.237 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
20
Escolas25 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesParque Ferroviario Palermo a 360 m · 2 em 500 m
78
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,9 km
65
  • SPalermoMetrô · Línea D · 1 km
  • SPlaza ItaliaMetrô · Línea D · 1,1 km
  • EREPUBLICA DE CUBAEscola · Nivel primario común · 120 m
  • EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 01 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • EINSTITUTO JARDIN AMAPOLAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • PParque Ferroviario PalermoÁrea verde · Parque · 360 m
  • PParque de las CienciasÁrea verde · Parque · 480 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidade · 950 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.