1 / 8 · altre 23 nell'annuncioPH di 6 locali a Palermo
Fray Justo Santamaria De Oro Al 1700
I dati
- Superficie totale
- 184 m²
- Coperta
- 102 m²
- Locali
- 6
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- Età
- 40 anni (1986)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ubicado en el corazón de Palermo, este ph se destaca por su excelente ubicación dentro de uno de los barrios más consolidados y demandados de la ciudad. La zona ofrece una combinación ideal de conectividad, cercanía a espacios verdes, amplia oferta gastronómica y comercial, lo que la convierte en una opción muy valorada tanto para vivienda como para inversión. La propiedad presenta una distribución funcional, con ambientes amplios y bien definidos. En su planta principal dispone de un living comedor de generosas dimensiones, cocina independiente con buen espacio de guardado, tres dormitorios y dos baños completos. Asimismo, cuenta con un patio que aporta ventilación y luminosidad natural. En la segunda planta se desarrolla una terraza de uso propio, que incorpora dos dormitorios adicionales y un baño completo, ofreciendo versatilidad para distintos usos, ya sea como ampliación del área privada, espacio de trabajo o sector independiente. Como valor agregado, la propiedad no abona expensas, lo que representa una ventaja significativa en términos de costos de mantenimiento. Una propuesta sólida, con excelente ubicación y amplias posibilidades de adaptación a diferentes necesidades. braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +2,9 % verde · +1,9 % sicurezza della zona · +1 % distanza dalla subte · +0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 6 locali a PalermoPalermo · stesso indirizzo · 184 m² · 6 locali · 1986USD 1522/m²corretto 1522 · somiglianza 97
PH di 5 locali a PalermoPalermo · 340 m · 215 m² · 5 locali · 1996USD 2558/m²corretto 2597 · somiglianza 61
PH di 5 locali a PalermoPalermo · 430 m · 191 m² · 5 locali · 2009USD 1885/m²corretto 1705 · somiglianza 60
PH di 7 locali a PalermoPalermo · 400 m · 252 m² · 7 locali · 1965USD 1369/m²corretto 1516 · somiglianza 50
PH di 4 locali a PalermoPalermo · 300 m · 245 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 2939/m²corretto 3009 · somiglianza 48
PH di 4 locali a PalermoPalermo · 380 m · 149 m² · 4 locali · 1987USD 1664/m²corretto 1882 · somiglianza 45
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto59 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPalermoSubte · Línea D · 1 km
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 1,1 km
- EREPUBLICA DE CUBAScuola · Nivel primario común · 120 m
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 01 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EINSTITUTO JARDIN AMAPOLAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PParque Ferroviario PalermoVerde · Parque · 360 m
- PParque de las CienciasVerde · Parque · 480 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 950 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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