1 / 8 · 23 más en el avisoPH 6 Ambientes en Venta en Palermo
Fray Justo Santamaria De Oro Al 1700
Ficha
- Superficie total
- 184 m²
- Cubierta
- 102 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
Descripción
Ubicado en el corazón de Palermo, este ph se destaca por su excelente ubicación dentro de uno de los barrios más consolidados y demandados de la ciudad. La zona ofrece una combinación ideal de conectividad, cercanía a espacios verdes, amplia oferta gastronómica y comercial, lo que la convierte en una opción muy valorada tanto para vivienda como para inversión. La propiedad presenta una distribución funcional, con ambientes amplios y bien definidos. En su planta principal dispone de un living comedor de generosas dimensiones, cocina independiente con buen espacio de guardado, tres dormitorios y dos baños completos. Asimismo, cuenta con un patio que aporta ventilación y luminosidad natural. En la segunda planta se desarrolla una terraza de uso propio, que incorpora dos dormitorios adicionales y un baño completo, ofreciendo versatilidad para distintos usos, ya sea como ampliación del área privada, espacio de trabajo o sector independiente. Como valor agregado, la propiedad no abona expensas, lo que representa una ventaja significativa en términos de costos de mantenimiento. Una propuesta sólida, con excelente ubicación y amplias posibilidades de adaptación a diferentes necesidades. braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2,9 % espacios verdes · +1,9 % seguridad del entorno · +1 % distancia al subte · +0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph 6 Ambientes En Venta En PalermoPalermo · misma dirección · 184 m² · 6 amb · 1986USD 1.522/m²ajustado 1.522 · similitud 97
Venta: PH Reciclado en Palermo – Sin Expensas – Patio, Parrilla y TerrazasPalermo · 340 m · 215 m² · 5 amb · 1996USD 2.558/m²ajustado 2.597 · similitud 61
Venta Ph Con Patio,parrilla Y Pileta Palermo SohoPalermo · 430 m · 191 m² · 5 amb · 2009USD 1.885/m²ajustado 1.705 · similitud 60
Ph En El Corazon De Palermo En Excelente EstadoPalermo · 400 m · 252 m² · 7 amb · 1965USD 1.369/m²ajustado 1.516 · similitud 50
PH Tipo Casa con Terraza y Parrilla con Cochera Fija - PalermoPalermo · 300 m · 245 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.939/m²ajustado 3.009 · similitud 48
Ph En Venta , De 4 Ambientes , En Palermo , Capital FederalPalermo · 380 m · 149 m² · 4 amb · 1987USD 1.664/m²ajustado 1.882 · similitud 45
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPalermoSubte · Línea D · 1 km
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 1,1 km
- EREPUBLICA DE CUBAEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 01 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EINSTITUTO JARDIN AMAPOLAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PParque Ferroviario PalermoEspacio verde · Parque · 360 m
- PParque de las CienciasEspacio verde · Parque · 480 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.