Apartamento de 2 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 13 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo

Apartamento de 2 ambientes em Palermo

Cabrera 3200

Imobiliária43 dias anunciado

Ficha

Metragem total
52 m²
Coberta
46 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Idade
15 anos (2011)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 284.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento en venta muy luminoso. Ubicado en pleno Palermo, a 1 cuadra de Av Cordoba y 4 de Av Santa Fe. Distribución Un dormitorio con placard corrido, baño completo, pisos de madera laqueados, ambientes amplios. Balcón corrido con ventanales en ambos ambientes. Calefacción individual, aire acondicionado. AdicionalesUltimo piso con parrilla techada y terraza descubierta (con mesa y sillas de uso comun) en contrafrente con vista abierta. Apto Profesional. Expensas $ 284. 000Rosa La Regina, corredora inmobiliaria matriculada. Cmcpsi: 6825 / cucicba: 7580-aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles) coti) ante la afip, de conformidad con las resoluciones administrativas de la afip N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario. -El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita. aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo y pueden contener errores involuntarios. El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPS125k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.371/m²faixa USD 2.130–2.712/m² · para esta metragem USD 110.777–141.017
Em linha com os comparáveisPede USD 125.000; os comparáveis ajustados implicam USD 123.269.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +3,3 % segurança do entorno · -2,2 % idade · +1,5 % áreas verdes · -0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Agãœero a 700 m (9 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 29, 99, 106, 109, 111, 140, 188
77
Segurança1.161 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
25
Escolas30 em 800 m · a mais próxima a 30 m
100
Áreas verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 370 m · 1 em 500 m
63
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 340 m
100
  • SAgãœeroMetrô · Línea D · 700 m
  • SCã“RdobaMetrô · Línea H · 710 m
  • ECOLEGIO NUEVOS RUMBOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
  • EINSTITUTO NATAN GESANGEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 03 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 350 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 370 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 950 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 390 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidade · 410 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 520 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 920 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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