Квартира, 2 комн., Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 13
Квартира · Продажа · Palermo

Квартира, 2 комн., Palermo

Cabrera 3200

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
52 м²
Крытая
46 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Возраст здания
Лет: 15 (2011)
Ориентация
Север
Парковочные места
0
Expensas
ARS 284 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento en venta muy luminoso. Ubicado en pleno Palermo, a 1 cuadra de Av Cordoba y 4 de Av Santa Fe. Distribución Un dormitorio con placard corrido, baño completo, pisos de madera laqueados, ambientes amplios. Balcón corrido con ventanales en ambos ambientes. Calefacción individual, aire acondicionado. AdicionalesUltimo piso con parrilla techada y terraza descubierta (con mesa y sillas de uso comun) en contrafrente con vista abierta. Apto Profesional. Expensas $ 284. 000Rosa La Regina, corredora inmobiliaria matriculada. Cmcpsi: 6825 / cucicba: 7580-aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles) coti) ante la afip, de conformidad con las resoluciones administrativas de la afip N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario. -El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita. aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo y pueden contener errores involuntarios. El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPS125 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 434/m²диапазон USD 2 160–2 842/м² · для этой площади USD 112 308–147 773
На уровне аналоговЗапрашивают USD 125 000; скорректированные аналоги дают USD 126 591.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +3,3 % безопасность окружения · -2,2 % возраст здания · +1,7 % зелёные зоны · -0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение66 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Agãœero — 700 м (9 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 29, 99, 106, 109, 111, 140, 188
77
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 161 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
25
ШколыВ радиусе 800 м: 30 · ближайшая — 30 м
100
Зелёные зоныPlaza Mons. Miguel de Andrea — 370 м · в радиусе 500 м: 1
63
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 340 м
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 700 м
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 710 м
  • ECOLEGIO NUEVOS RUMBOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 м
  • EINSTITUTO NATAN GESANGШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
  • EJARDIN MATERNAL Nº 03 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 350 м
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 370 м
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 950 м
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · 390 м
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaУниверситет · 410 м
  • CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 520 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 920 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.