Appartamento di 2 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 13 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo

Appartamento di 2 locali a Palermo

Cabrera 3200

AgenziaOnline da 43 giorni

I dati

Superficie totale
52 m²
Coperta
46 m²
Locali
2
Camere
1
Età
15 anni (2011)
Esposizione
Nord
Posti auto
0
Expensas
ARS 284.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento en venta muy luminoso. Ubicado en pleno Palermo, a 1 cuadra de Av Cordoba y 4 de Av Santa Fe. Distribución Un dormitorio con placard corrido, baño completo, pisos de madera laqueados, ambientes amplios. Balcón corrido con ventanales en ambos ambientes. Calefacción individual, aire acondicionado. AdicionalesUltimo piso con parrilla techada y terraza descubierta (con mesa y sillas de uso comun) en contrafrente con vista abierta. Apto Profesional. Expensas $ 284. 000Rosa La Regina, corredora inmobiliaria matriculada. Cmcpsi: 6825 / cucicba: 7580-aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles) coti) ante la afip, de conformidad con las resoluciones administrativas de la afip N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario. -El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita. aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo y pueden contener errores involuntarios. El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2371/m²intervallo USD 2130–2712/m² · per questa superficie USD 110.777–141.017
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 125.000; i comparabili corretti indicano USD 123.269.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +3,3 % sicurezza della zona · -2,2 % età · +1,5 % verde · -0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Agãœero a 700 m (9 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 29, 99, 106, 109, 111, 140, 188
77
Sicurezza1161 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
25
Scuole30 entro 800 m · la più vicina a 30 m
100
VerdePlaza Mons. Miguel de Andrea a 370 m · 1 entro 500 m
63
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 340 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 700 m
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 710 m
  • ECOLEGIO NUEVOS RUMBOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
  • EINSTITUTO NATAN GESANGScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 03 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 350 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 370 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 950 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · 390 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversità · 410 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 520 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 920 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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