Apartamento de 3 ambientes em Palermo — foto 1 de 211 / 21
Apartamento · Venda · Palermo

Apartamento de 3 ambientes em Palermo

Arenales 3600

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
77 m²
Coberta
77 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
69 anos (1957)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 346.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento Apto Profesional Ideal consultorio, 3 Ambientes con Patio y Dependencia Planta Baja en Esquina
Departamento de 3 ambientes ubicado en planta baja, en edificio en esquina, con excelente ventilación y buena luminosidad natural en todos sus ambientes.
La propiedad cuenta con doble orientación, permitiendo el ingreso de luz y aire tanto desde el frente como desde el patio interno propio. Todos los ambientes poseen ventilación natural.
Al ingresar, encontramos un hall de recepción que distribuye hacia una cómoda cocina con espacio para comedor diario, equipada con muebles altos y bajos.
Anexado a la cocina se ubica un ambiente de servicio con baño con ducha, actualmente utilizado como lavadero, con posibilidad de adaptarlo como escritorio, dependencia o tercer dormitorio según necesidad.
Dispone de un amplio living comedor, con muy buena distribución y ventilación cruzada, gracias a sus aberturas tanto al frente como hacia el patio interno de la propiedad.
El dormitorio principal cuenta con vista al patio y buena entrada de luz natural. Segundo dormitorio al frente, con placard y ventilación natural.
La propiedad se encuentra en buen estado general de mantenimiento, con pisos y pintura conservados.
Además, cuenta con baulera de fácil acceso, ubicada muy cerca de la unidad.
Una opción funcional, con ambientes cómodos y múltiples posibilidades de actualización y aprovechamiento de espacios.
Apto profesional
Consultanos para más información o coordinar una visita.
Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente por parte del propietario.
CMCPSI 6580
CUCICBA 7984

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESESPPPPHS179k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.303/m²faixa USD 2.132–2.481/m² · para esta metragem USD 164.149–191.052
Em linha com os comparáveisPede USD 179.000; os comparáveis ajustados implicam USD 177.308.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -4 % idade · +1,1 % metragem · -0,7 % áreas verdes · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno67 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô R.Scalabrini Ortiz a 260 m (3 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 12, 29, 39, 64, 68, 110, 111, 152, 160, 188, 194
100
Segurança1.630 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas26 em 800 m · a mais próxima a 130 m
100
Áreas verdesPlaza Intendente Casares a 370 m · 2 em 500 m
77
SaúdeHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 780 m
100
  • SR.Scalabrini OrtizMetrô · Línea D · 260 m
  • SBulnesMetrô · Línea D · 340 m
  • EESCUELA INFANTIL "CHICOS"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • EJII Nº 01 AMERICA LATINA DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • EGENERAL LAS HERASEscola · Nivel primario común · 250 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 930 m
  • PPlaza Intendente CasaresÁrea verde · Plaza · 370 m
  • PParque Las HerasÁrea verde · Parque · 440 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 300 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidade · 1 km
  • CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 350 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.