1 / 21דירה, 3 חד׳, Palermo
Arenales 3600
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 77 מ״ר
- מקורה
- 77 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 69 שנים (1957)
- כיוון
- Oeste
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 346,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento Apto Profesional Ideal consultorio, 3 Ambientes con Patio y Dependencia Planta Baja en Esquina
Departamento de 3 ambientes ubicado en planta baja, en edificio en esquina, con excelente ventilación y buena luminosidad natural en todos sus ambientes.
La propiedad cuenta con doble orientación, permitiendo el ingreso de luz y aire tanto desde el frente como desde el patio interno propio. Todos los ambientes poseen ventilación natural.
Al ingresar, encontramos un hall de recepción que distribuye hacia una cómoda cocina con espacio para comedor diario, equipada con muebles altos y bajos.
Anexado a la cocina se ubica un ambiente de servicio con baño con ducha, actualmente utilizado como lavadero, con posibilidad de adaptarlo como escritorio, dependencia o tercer dormitorio según necesidad.
Dispone de un amplio living comedor, con muy buena distribución y ventilación cruzada, gracias a sus aberturas tanto al frente como hacia el patio interno de la propiedad.
El dormitorio principal cuenta con vista al patio y buena entrada de luz natural. Segundo dormitorio al frente, con placard y ventilación natural.
La propiedad se encuentra en buen estado general de mantenimiento, con pisos y pintura conservados.
Además, cuenta con baulera de fácil acceso, ubicada muy cerca de la unidad.
Una opción funcional, con ambientes cómodos y múltiples posibilidades de actualización y aprovechamiento de espacios.
Apto profesional
Consultanos para más información o coordinar una visita.
Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente por parte del propietario.
CMCPSI 6580
CUCICBA 7984
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · -4 % גיל הבניין · +1.1 % שטח · -0.7 % שטחים ירוקים · -0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, PalermoPalermo · 130 מ׳ · 80 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 2,113/m²מתוקנן 2,008 · דמיון 88
דירה, 3 חד׳, RecoletaRecoleta · 100 מ׳ · 90 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 2,333/m²מתוקנן 2,303 · דמיון 84
דירה, 3 חד׳, PalermoPalermo · 310 מ׳ · 82 מ״ר · 3 חד׳ · 1976 · חניהUSD 3,037/m²מתוקנן 2,481 · דמיון 77
דירה, 3 חד׳, PalermoPalermo · 410 מ׳ · 78 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 2,256/m²מתוקנן 2,105 · דמיון 77
דירה, 3 חד׳, PalermoPalermo · 20 מ׳ · 89 מ״ר · 3 חד׳ · 1981USD 2,640/m²מתוקנן 2,552 · דמיון 76
דירה, 3 חד׳, PalermoPalermo · 410 מ׳ · 80 מ״ר · 3 חד׳ · חניהUSD 2,400/m²מתוקנן 2,169 · דמיון 76
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה67 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SR.Scalabrini Ortizסובטה · Línea D · 260 מ׳
- SBulnesסובטה · Línea D · 340 מ׳
- EESCUELA INFANTIL "CHICOS"בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 מ׳
- EJII Nº 01 AMERICA LATINA DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 מ׳
- EGENERAL LAS HERASבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandezבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 מ׳
- HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 930 מ׳
- PPlaza Intendente Casaresשטח ירוק · Plaza · 370 מ׳
- PParque Las Herasשטח ירוק · Parque · 440 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 300 מ׳
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 14-Aתחנת משטרה · 350 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.