PH de 3 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 19 mais no anúncio
PH · Venda · Palermo (Palermo Hollywood)

PH de 3 ambientes em Palermo

Humboldt al 1300

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
151 m²
Coberta
122 m²
Ambientes
3
Quartos
1
Banheiros
2
Idade
8 anos (2018)
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

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Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE370k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.189/m²faixa USD 2.039–2.576/m² · para esta metragem USD 307.955–388.921
+12% vs. comparáveisPede USD 370.000; os comparáveis ajustados implicam USD 330.570.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +23,8 % idade · +4,9 % banheiros · -2,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno52 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Dorrego a 890 m (11 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 34, 93, 108, 111, 140, 151, 166, 168
78
Segurança1.302 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
16
Escolas16 em 800 m · a mais próxima a 260 m
95
Áreas verdesPlaza Clemente a 840 m · 0 em 500 m
22
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 2,2 km
57
  • SDorregoMetrô · Línea B · 890 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • ECOLEGIO URIARTEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
  • EESC. TEC. Nº 34 ING. ENRIQUE MARTIN HERMITTE DE 09Escola · Nivel secundario común · 390 m
  • PPlaza ClementeÁrea verde · Plaza · 840 m
  • PParque Ferroviario PalermoÁrea verde · Parque · 940 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 15Delegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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