PH, 3 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 19 במודעה
PH · למכירה · Palermo (Palermo Hollywood)

PH, 3 חד׳, Palermo

Humboldt al 1300

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
151 מ״ר
מקורה
122 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
8 שנים (2018)
כיוון
צפון־מערב
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Hermoso ph reciclado de 3 ambientes con terraza Y jacuzzi en palermo hollywoodalto potencial para vivienda o inversión | Apto crédito planta bajaingreso por pasillo a gran living comedor - Cocina integrada con una hermosa isla en acero inoxidable - Acogedor patio interno - Baño con ducha escocesaplanta altamáster Suite con gran vestidor y baño con ducha escocesa - Escritorio/Office o 2do dormitorio de niños - Gran terraza con parrilla y Jacuzzi. detalles: - ph renovado por completo hace 8 años (reforma estructural, instalación eléctrica, de agua y de gas) - Entrada compartida- Cámara de seguridad- Puerta de seguridad- Agua caliente por calefón- Horno y anafe a gas- Estufas a gas de tiro balanceado- Aire acondicionado frío/calor- Mesadas de acero Johnson- Muebles de vidrio negro templado (en living, cocina y lavadero) - Bomba de agua presurizadora y elevadora- Tanque individual de agua- Terraza - Parrilla- Jacuzziedificio: - Cantidad de unidades: 4- Gastos comunes: Aysasuperficies segun plano: - Cubierta: 122, 07m2- Descubierta: 29, 33m2- Total: 151, 4m2gastos: - abl: $35. 700- Sin expensasubicacion: Humboldt al 1300 (Entre Av. Córdoba y Cnel. Niceto Vega). En Palermo Hollywood, excelente zona con una gran oferta gastronómica, cultural y comercial. A 1 cuadra de Av. Juan B. Justo. Cercanía con el Metrobús Juan B. Justo. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. Belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 19 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE370k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,189/m²טווח USD 2,039–2,576/m² · לשטח הזה USD 307,955–388,921
‎+12% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 370,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 330,570.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+23.8 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-2.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 100 מ׳ · 163 מ״ר · 4 חד׳ · 2005
    USD 2,423/m²מתוקנן 2,576 · דמיון 79
  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 400 מ׳ · 190 מ״ר · 3 חד׳ · 2023
    USD 2,105/m²מתוקנן 2,077 · דמיון 68
  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 460 מ׳ · 130 מ״ר · 3 חד׳ · 1971
    USD 1,762/m²מתוקנן 2,039 · דמיון 61
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 370 מ׳ · 155 מ״ר · 4 חד׳ · 1945
    USD 2,581/m²מתוקנן 3,840 · דמיון 58
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 460 מ׳ · 149 מ״ר · 4 חד׳ · 1964
    USD 1,678/m²מתוקנן 2,189 · דמיון 55
  • PH, 4 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 480 מ׳ · 149 מ״ר · 4 חד׳ · 1964
    USD 1,477/m²מתוקנן 1,927 · דמיון 55

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה52 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Dorrego במרחק 890 מ׳ (11 דק׳ הליכה) · 8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 34, 93, 108, 111, 140, 151, 166, 168
78
ביטחון1,302 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
16
בתי ספר16 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 260 מ׳
95
שטחים ירוקיםPlaza Clemente במרחק 840 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
22
בריאותHospital Municipal de Oncologia M. Curie במרחק 2.2 ק״מ
57
  • SDorregoסובטה · Línea B · 890 מ׳
  • EJARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 מ׳
  • ECOLEGIO URIARTEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 34 ING. ENRIQUE MARTIN HERMITTE DE 09בית ספר · Nivel secundario común · 390 מ׳
  • PPlaza Clementeשטח ירוק · Plaza · 840 מ׳
  • PParque Ferroviario Palermoשטח ירוק · Parque · 940 מ׳
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Agrariasאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Comunal 15תחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.