1 / 18PH de 1 ambientes em Palermo
José A. Cabrera 3900
Ficha
- Metragem total
- 48 m²
- Coberta
- 48 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
PH en planta baja, con entrepiso, ubicado sobre Cabrera entre Gascón y Acuña de Figueroa.
M2 por escritura: 29m2
Se genero un entrepiso que da una superficie total de 49m2.
Se accede por un pasillo compartido y la unidad cuenta con cocina independiente y luminosa, baño completo y un ambiente principal tipo living-comedor.
En el entrepiso se encuentra el sector de dormitorio, con un espacio adicional para vestidor o guardado.
Es una propiedad funcional, con buena entrada de luz y distribución práctica.
Expensas:
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Leandro Romano
- KP567022 - KPT091620 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +5,3 % metragem · -4,7 % banheiros · -1,1 % segurança do entorno · -1,1 % áreas verdes · +0,9 % distância do metrô · -0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 2 ambientes em PalermoPalermo · mesmo endereço · 43 m² · 2 amb. · 1976USD 3.000/m²ajustado 2.934 · similaridade 78
PH de 2 ambientes em PalermoPalermo · 90 m · 55 m² · 2 amb.USD 2.636/m²ajustado 2.687 · similaridade 75
PH de 3 ambientes em PalermoPalermo · 270 m · 55 m² · 3 amb. · 1952USD 2.509/m²ajustado 2.515 · similaridade 61
PH de 2 ambientes em PalermoPalermo · 120 m · 70 m² · 2 amb. · 1976USD 1.070/m²ajustado 1.122 · similaridade 60
PH de 3 ambientes em PalermoPalermo · 30 m · 72 m² · 3 amb. · 2026USD 2.625/m²ajustado 2.821 · similaridade 53
PH de 3 ambientes em PalermoPalermo · 270 m · 64 m² · 3 amb. · 1988USD 2.625/m²ajustado 2.704 · similaridade 52
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno57 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 740 m
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 1,1 km
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02Escola · Nivel secundario común · 350 m
- EINSTITUTO BENITO NAZAREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 400 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 900 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 520 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 920 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · Facultad Regional Buenos Aires · 270 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 310 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 1 km
- CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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