1 / 8 · 15 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Palermo
Malabia 1585
Ficha
- Metragem total
- 176 m²
- Coberta
- 145 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Casa aer redefine el concepto de departamento familiar en Palermo Soho. Esta unidad al frente, en el segundo piso del edificio sobre Malabia, tiene una distribución que funciona como una casa: living y comedor amplio con salida directa a balcón terraza con parrilla, cocina con isla y lavadero independiente, tres dormitorios, incluyendo suite principal con vestidor, toilette y dependencia de servicio con baño propio. El edificio propone una experiencia diferente al típico: escala boutique, arquitectura contemporánea con presencia de verde y espacios comunes diseñados para el uso real. Piscina climatizada, solárium, gimnasio, spa, playroom y jardín central. Todo en el corazón de Palermo Soho, a pasos de Honduras y Malabia. Entrega estimada julio 2026. La unidad se puede visitar ya equipada y disponible en el edificio. Consultanos por disponibilidad de cochera y más información.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -7,3 % metragem · -4,7 % banheiros · -3,2 % segurança do entorno · -0,8 % distância do metrô · +0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em PalermoPalermo · 280 m · 149 m² · 4 amb.USD 2.617/m²ajustado 2.356 · similaridade 70
Apartamento de 5 ambientes em PalermoPalermo · 220 m · 214 m² · 5 amb. · 2019 · garagemUSD 2.780/m²ajustado 2.521 · similaridade 69
Apartamento de 4 ambientes em PalermoPalermo · 420 m · 219 m² · 4 amb.USD 6.621/m²ajustado 6.095 · similaridade 57
Apartamento de 4 ambientes em PalermoPalermo · 400 m · 115 m² · 4 amb.USD 3.443/m²ajustado 2.968 · similaridade 55
Apartamento de 4 ambientes em PalermoPalermo · 310 m · 96 m² · 4 amb. · 2026 · garagemUSD 3.438/m²ajustado 2.637 · similaridade 47
Apartamento de 3 ambientes em PalermoPalermo · 110 m · 78 m² · 3 amb. · 2024 · garagemUSD 3.462/m²ajustado 2.534 · similaridade 37
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno59 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPlaza ItaliaMetrô · Línea D · 1,2 km
- EPROVINCIA DE CORDOBAEscola · Nivel primario común · 160 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO SAN GREGORIO EL ILUMINADOREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EINSTITUTO MARIE MANOOGIANEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 300 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 690 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 1000 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · Facultad Regional Buenos Aires · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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