1 / 8 · 4 mais no anúncioTerreno em Parque Chacabuco
Carabobo AV. al 1400
Ficha
- Metragem total
- 478 m²
- Idade
- 80 anos (1946)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 478. 65m2. Frente 9. 21m, Contrafrente 8. 90m, Lateral derecho 52. 85m, Lateral Izquierdo 52. 87m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1548. 00m2Superficie Vendible: 1264. 00m2 (1110. 00m2 Cubiertos + 154. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: desestimadolfi: 26mlib: 34. 73mplusvalia: 0 Uva'scodigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Sup Vendible: 1435. 95m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -8,7 % idade · +2,6 % áreas verdes · -2,3 % segurança do entorno · -1,5 % metragem · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em Parque ChacabucoParque Chacabuco · 730 m · 387 m²USD 349/m²ajustado 352 · similaridade 50
Terreno em CaballitoCaballito · 1,3 km · 515 m²USD 2.233/m²ajustado 2.312 · similaridade 46
Terreno em FloresFlores · 2,4 km · 498 m²USD 2.108/m²ajustado 2.135 · similaridade 46
Terreno em Parque ChacabucoParque Chacabuco · 360 m · 821 m²USD 792/m²ajustado 821 · similaridade 45
Terreno em CaballitoCaballito · 1,9 km · 436 m²USD 1.697/m²ajustado 1.678 · similaridade 43
Terreno em Nueva PompeyaNueva Pompeya · 2,4 km · 549 m² · 1946USD 1.266/m²ajustado 1.276 · similaridade 43
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SMedalla MilagrosaMetrô · Línea E · 610 m
- SVarelaMetrô · Línea E · 1 km
- EFRANCISCA JACQUESEscola · Nivel primario común · 80 m
- EJIN D DE 11 SIN FRONTERAS (ESC.PRIM. Nº 07 DE 11)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- ETTE MANUEL FELIX ORIGONEEscola · Nivel primario común · 330 m
- HHospital General de Agudos P. PiñeroHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 m
- PPaseo Juan A. PirkerÁrea verde · Cantero Central · 140 m
- PPlaza Francisco SicardiÁrea verde · Plaza · 730 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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