1 / 8 · Ещё в объявлении: 4Участок, Parque Chacabuco
Carabobo AV. al 1400
Характеристики
- Общая площадь
- 478 м²
- Возраст здания
- Лет: 80 (1946)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 478. 65m2. Frente 9. 21m, Contrafrente 8. 90m, Lateral derecho 52. 85m, Lateral Izquierdo 52. 87m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1548. 00m2Superficie Vendible: 1264. 00m2 (1110. 00m2 Cubiertos + 154. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: desestimadolfi: 26mlib: 34. 73mplusvalia: 0 Uva'scodigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Sup Vendible: 1435. 95m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -8,7 % возраст здания · +2,6 % зелёные зоны · -2,3 % безопасность окружения · -1,5 % площадь · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, Parque ChacabucoParque Chacabuco · 730 м · 387 м²USD 349/m²с поправкой 352 · сходство 50
Участок, CaballitoCaballito · 1,3 км · 515 м²USD 2 233/m²с поправкой 2 312 · сходство 46
Участок, FloresFlores · 2,4 км · 498 м²USD 2 108/m²с поправкой 2 135 · сходство 46
Участок, Parque ChacabucoParque Chacabuco · 360 м · 821 м²USD 792/m²с поправкой 821 · сходство 45
Участок, CaballitoCaballito · 1,9 км · 436 м²USD 1 697/m²с поправкой 1 678 · сходство 43
Участок, Nueva PompeyaNueva Pompeya · 2,4 км · 549 м² · 1946USD 1 266/m²с поправкой 1 276 · сходство 43
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 610 м
- SVarelaSubte · Línea E · 1 км
- EFRANCISCA JACQUESШкола · Nivel primario común · 80 м
- EJIN D DE 11 SIN FRONTERAS (ESC.PRIM. Nº 07 DE 11)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 м
- ETTE MANUEL FELIX ORIGONEШкола · Nivel primario común · 330 м
- HHospital General de Agudos P. PiñeroБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 м
- PPaseo Juan A. PirkerЗелёная зона · Cantero Central · 140 м
- PPlaza Francisco SicardiЗелёная зона · Plaza · 730 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.