PH de 5 ambientes em Parque Chas — foto 1 de 81 / 8 · 35 mais no anúncio
PH · Venda · Parque Chas

PH de 5 ambientes em Parque Chas

Morlote 900

Imobiliária37 dias anunciado

Ficha

Metragem total
143 m²
Coberta
114 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
2
Idade
50 anos (1976)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Graciela Caloggero. acepta permuta A considerar. ph sin expensas. venta ph en parque chas límite con villa ortuzar. excelente propiedad con mucho potencial. pleno de iluminación natural Y ventilación. estado general bueno A refaccionar/modernizar. Desarrollado en 2 plantas con ingreso independiente por escaleras, especial para 2 familias que puedan vivir juntas en el mismo inmueble, pero separadas en 1er piso y 2do piso. Ideal como proyecto de inversión para obtener una renta de uno o de los dos departamentos por estar bien sectorizados cada uno. Primer piso: Ingreso por ambiente recepción con cocina integrada, con ventana hacia el balcón del frente, esta recepción comunica a: ambiente dormitorio o sala con puerta ventana hacia el gran balcón, y comunica a distribuidor hacia el baño y hacia dos dormitorios, uno con ventana hacia un balcón interno y el otro dormitorio con puerta ventana hacia ese balcón con vista al contrafrente. Segundo piso: acceso por escalera hacia recibidor que nos ofrece cocina con ventana, un baño, un espacio living con puerta ventanal a la terraza propia y dos dormitorios con ventanas a la calle. A 50 m. De Avenida Chorroarin. Cercano a Hospital Tornú Cercano a la facultad de Ciencias Veterinarias y Facultad de Agronomía uba. Los metros reales difieren de los consignados en la escritura, por haberle hecho modificaciones a la propiedad.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHEEEEPPS165k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 6 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.232/m²faixa USD 1.154–1.413/m² · para esta metragem USD 165.000–202.046
-6% vs. comparáveisPede USD 165.000; os comparáveis ajustados implicam USD 176.162.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +3,5 % metragem · -1,8 % idade · +1,2 % segurança do entorno · +0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno76 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô De Los Incas -Pque. Chas a 830 m (10 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 111, 113, 123, 133
69
Segurança220 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
86
Escolas10 em 800 m · a mais próxima a 270 m
84
Áreas verdesParque La Isla de la Paternal a 570 m · 0 em 500 m
38
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 280 m
100
  • SDe Los Incas -Pque. ChasMetrô · Línea B · 830 m
  • STronador - Villa OrtãšzarMetrô · Línea B · 840 m
  • EEI Nº 02 DE 14 (HOSP. TORNU)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EINSTITUTO CAROLINA ESTRADA DE MARTINEZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 280 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 930 m
  • PParque La Isla de la PaternalÁrea verde · Parque · 570 m
  • PPlaza Antonio MalaverÁrea verde · Plaza · 590 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidade · 790 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidade · 910 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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