PH de 2 ambientes em Parque Chas — foto 1 de 81 / 8 · 6 mais no anúncio
PH · Venda · Parque Chas

PH de 2 ambientes em Parque Chas

Mariano Acha al 900

ImobiliáriaVisto hoje pela primeira vez

Ficha

Metragem total
34 m²
Coberta
27 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta Ph dos ambientes ubicado en Mariano Acha y Av. Triunvirato, Parque chas. Ph sin expensas refaccionado con patio y terraza propia. Cuenta con un living comedor, cocina independiente, dormitorio, baño completo patio con lavadero y terraza. Superficie cubierta: 27m2Patio: 7m2Terraza: 10m2 (no figuran en la escritura) Metros total: 44m2Este ph cuenta con una ubicación residencial y privilegiada en el tradicional barrio de Parque Chas, sobre la calle Mariano Acha, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se destaca por su entorno tranquilo, sus calles arboladas y su característica identidad barrial, que convive con una variada oferta comercial, gastronómica y de servicios. A pocas cuadras se encuentra la estación De los Incas - Parque Chas de la Línea B de subte, que brinda una conexión ágil y directa con distintos puntos estratégicos de la Ciudad. Asimismo, la cercanía a avenidas importantes y a numerosas líneas de colectivos amplía las alternativas de movilidad, facilitando el acceso a otros barrios porteños. La zona combina la calma y el encanto de un entorno residencial con la comodidad de contar con comercios, instituciones educativas y servicios de cercanía, convirtiéndose en una opción atractiva para quienes buscan calidad de vida y buena conectividad en la Ciudad. Apto créditoListo para entrar! Valor: 79. 000 Dólaresno paga expensasdirot propiedades. Corredor matriculado Claudio Owsiany cpi 142

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEHEESSP79k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 3 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.805/m²faixa USD 1.805–1.997/m² · para esta metragem USD 61.359–67.906
+29% vs. comparáveisPede USD 79.000; os comparáveis ajustados implicam USD 61.359.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,9 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno79 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô De Los Incas -Pque. Chas a 460 m (6 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 71, 87, 108, 111, 113, 123, 127, 133
91
Segurança392 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
74
Escolas10 em 800 m · a mais próxima a 70 m
90
Áreas verdesPlaza Antonio Malaver a 560 m · 0 em 500 m
39
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 250 m
100
  • SDe Los Incas -Pque. ChasMetrô · Línea B · 460 m
  • STronador - Villa OrtãšzarMetrô · Línea B · 550 m
  • EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOEscola · Nivel primario común · 70 m
  • EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
  • EEI Nº 02 DE 14 (HOSP. TORNU)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 250 m
  • PPlaza Antonio MalaverÁrea verde · Plaza · 560 m
  • PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Área verde · Parque · 960 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidade · 490 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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