1 / 8 · 6 de plus dans l'annoncePH de 2 pièces à Parque Chas
Mariano Acha al 900
Les données
- Surface totale
- 34 m²
- Couverte
- 27 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta Ph dos ambientes ubicado en Mariano Acha y Av. Triunvirato, Parque chas. Ph sin expensas refaccionado con patio y terraza propia. Cuenta con un living comedor, cocina independiente, dormitorio, baño completo patio con lavadero y terraza. Superficie cubierta: 27m2Patio: 7m2Terraza: 10m2 (no figuran en la escritura) Metros total: 44m2Este ph cuenta con una ubicación residencial y privilegiada en el tradicional barrio de Parque Chas, sobre la calle Mariano Acha, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se destaca por su entorno tranquilo, sus calles arboladas y su característica identidad barrial, que convive con una variada oferta comercial, gastronómica y de servicios. A pocas cuadras se encuentra la estación De los Incas - Parque Chas de la Línea B de subte, que brinda una conexión ágil y directa con distintos puntos estratégicos de la Ciudad. Asimismo, la cercanía a avenidas importantes y a numerosas líneas de colectivos amplía las alternativas de movilidad, facilitando el acceso a otros barrios porteños. La zona combina la calma y el encanto de un entorno residencial con la comodidad de contar con comercios, instituciones educativas y servicios de cercanía, convirtiéndose en una opción atractiva para quienes buscan calidad de vida y buena conectividad en la Ciudad. Apto créditoListo para entrar! Valor: 79. 000 Dólaresno paga expensasdirot propiedades. Corredor matriculado Claudio Owsiany cpi 142
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +2,9 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 90 m · 40 m² · 2 p. · 1966USD 1 750/m²ajusté 1 805 · similarité 81
PH de 2 pièces à Parque ChasParque Chas · 440 m · 39 m² · 2 p. · 1979USD 1 923/m²ajusté 1 997 · similarité 71
PH de 2 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 390 m · 72 m² · 2 p. · 1982USD 1 653/m²ajusté 1 813 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 460 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 550 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOÉcole · Nivel primario común · 70 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EEI Nº 02 DE 14 (HOSP. TORNU)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 250 m
- PPlaza Antonio MalaverEspace vert · Plaza · 560 m
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Espace vert · Parque · 960 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversité · 490 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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