1 / 8 · 6 más en el avisoVenta PH en Parque Chas Dos Ambientes con Patio y Terraza Propia
Mariano Acha al 900
Ficha
- Superficie total
- 34 m²
- Cubierta
- 27 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta Ph dos ambientes ubicado en Mariano Acha y Av. Triunvirato, Parque chas. Ph sin expensas refaccionado con patio y terraza propia. Cuenta con un living comedor, cocina independiente, dormitorio, baño completo patio con lavadero y terraza. Superficie cubierta: 27m2Patio: 7m2Terraza: 10m2 (no figuran en la escritura) Metros total: 44m2Este ph cuenta con una ubicación residencial y privilegiada en el tradicional barrio de Parque Chas, sobre la calle Mariano Acha, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se destaca por su entorno tranquilo, sus calles arboladas y su característica identidad barrial, que convive con una variada oferta comercial, gastronómica y de servicios. A pocas cuadras se encuentra la estación De los Incas - Parque Chas de la Línea B de subte, que brinda una conexión ágil y directa con distintos puntos estratégicos de la Ciudad. Asimismo, la cercanía a avenidas importantes y a numerosas líneas de colectivos amplía las alternativas de movilidad, facilitando el acceso a otros barrios porteños. La zona combina la calma y el encanto de un entorno residencial con la comodidad de contar con comercios, instituciones educativas y servicios de cercanía, convirtiéndose en una opción atractiva para quienes buscan calidad de vida y buena conectividad en la Ciudad. Apto créditoListo para entrar! Valor: 79. 000 Dólaresno paga expensasdirot propiedades. Corredor matriculado Claudio Owsiany cpi 142
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,9 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depto en Venta 2 Ambientes Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 90 m · 40 m² · 2 amb · 1966USD 1.750/m²ajustado 1.805 · similitud 81
Venta PH Dos Ambientes Apto Crédito en Parque ChaParque Chas · 440 m · 39 m² · 2 amb · 1979USD 1.923/m²ajustado 1.997 · similitud 71
Venta PH 2 Ambientes en Villa Ortuzar - Apto CreditoVilla Ortúzar · 390 m · 72 m² · 2 amb · 1982USD 1.653/m²ajustado 1.813 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 460 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 550 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOEscuela · Nivel primario común · 70 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EEI Nº 02 DE 14 (HOSP. TORNU)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 250 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 560 m
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Espacio verde · Parque · 960 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 490 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.